モアステージ勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、4LDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 4LDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市村上1866-29
- 交通
- 東葉高速線「村上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージカツタダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 村上1866-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒276-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市村上に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の村上駅で徒歩7分、アクセス良好です。東葉勝田台駅から徒歩12分、勝田台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 八千代村上店 共同出張所 (431 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 村上駅 共同出張所 (450 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー八千代店内出張所(ATM) (516 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八千代店 共同出張所 (521 m)
- セブン銀行 フルルガーデン八千代 専門店モール 共同出張所 (567 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 フルルガーデン八千代店出張所(ATM) (612 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (779 m)
- 千葉興業銀行村上支店 (809 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (831 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (831 m)
- 公園5件
- 黒沢池近隣公園 (193 m)
- 黒沢池市民の森 (386 m)
- 村上神明公園 (549 m)
- 村上中央公園 (658 m)
- 村上緑地公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八千代村上店 (279 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 村上駅店 (430 m)
- ローソン 村上駅前店 (433 m)
- ローソン 勝田台北店 (474 m)
- セブンイレブン 八千代上高野店 (638 m)
- セブンイレブン UR村上団地店 (717 m)
- セブンイレブン 八千代村上店 (773 m)
- セブンイレブン 村上東店 (787 m)
- セブンイレブン 八千代新川通り店 (788 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (881 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 八千代村上店 (427 m)
- イトーヨーカドー 八千代店 (567 m)
- ジャパンミート 八千代店 (591 m)
- リブレ京成 勝田台店 (932 m)
- 学校/教育施設8件
- 八千代市 村上第二学童保育所 (151 m)
- 八千代市立村上中学校 (363 m)
- 八千代市立村上小学校 (446 m)
- 社会福祉法人翠燿会グリーンヒルキッズ (461 m)
- 八千代市立村上東小学校 (502 m)
- 八千代市立村上東中学校 (669 m)
- わせがく高等学校勝田台学習センター (764 m)
- 千葉県立八千代高校 (981 m)
- 公共施設/機関4件
- 八千代警察署 村上駅前交番 (366 m)
- 八千代市 村上公民館 (446 m)
- 八千代市役所 村上支所 (535 m)
- 村上支所 (650 m)
- 病院/医療10件
- みどりかわ歯科 (204 m)
- むらかみだい歯科医院 (236 m)
- ういず・ユー 村上ホープリビングデイサービス (241 m)
- ういず・ユー村上ホープリビング (241 m)
- クレスト歯科医院 (361 m)
- のりと歯科医院 (366 m)
- さくらがわクリニック (408 m)
- やちよ整形外科クリニック (415 m)
- セドナ整骨院・鍼灸院・カイロプラクティック (415 m)
- やまもと皮フ科 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人そのえだ村上南保育園 (392 m)
- 村上ひかり幼稚園 (446 m)
- 第二勝田保育園 (455 m)
- 村上ひかり幼稚園 (458 m)
- 認定こども園まこと村上保育園 (481 m)
- 認定こども園まこと村上幼稚園 (481 m)
- 八千代市立 村上北保育園 (535 m)
- あいラヴKIDs (575 m)
- 明青幼稚園 (585 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,120万～2,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より6.0% 低い↓ 千葉県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ勝田台の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,698万円です。専有面積は約86㎡〜約113㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約114㎡ (約34坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,319.2万円（26.7万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 3,470.2万円（30.6万円） |
モアステージ勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,470.2万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
モアステージ勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,367.3万円 | 26.7万円 |
| 3階〜5階 | 4,230万円 | 49.2万円 |
| 6階 | 3,383.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,351.2万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,059.9万円 | 29.6万円 |
| 西 | 3,698万円 | 32.7万円 |
モアステージ勝田台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ勝田台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアステージ勝田台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルグランデ勝田台 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1LDK | - | - |
| レクセルプラザ村上 | 2020年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ラミーユ勝田台ハイライズ | 2019年11月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| ミオカステーロ村上 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アルファグランデ八千代村上 | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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