レックス柏増尾台1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市増尾台1丁目12-52
- 交通
- 東武野田線「増尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス柏増尾台1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスカシワマスオダイイチバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 増尾台1丁目12-52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市増尾台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の増尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逆井駅から徒歩19分、新柏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 千葉銀行増尾支店 (176 m)
- 千葉興業銀行逆井支店 (694 m)
- 東日本銀行 逆井支店 (721 m)
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- 公園10件
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- 木戸前第一公園 (484 m)
- 南ヶ丘第二公園 (491 m)
- 加賀第二公園 (501 m)
- 三本木第一公園 (502 m)
- 増尾緑地 (580 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 柏増尾駅前店 (197 m)
- セブンイレブン 柏加賀3丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 柏逆井店 (690 m)
- ローソン・スリーエフ 逆井駅前店 (697 m)
- ミニストップ 柏酒井根店 (969 m)
- ローソン 柏増尾店 (1000 m)
- スーパー6件
- ライフ 増尾店 (269 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (282 m)
- おっ母さん 逆井店 (785 m)
- 東武ストア逆井店 (854 m)
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (889 m)
- マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (934 m)
- 学校/教育施設5件
- 柏市立増尾西小学校 (411 m)
- 柏市立 増尾西小こどもルーム (429 m)
- 柏市立土中学校 (702 m)
- 柏市立土小学校 (828 m)
- 柏市立 土小こどもルーム (829 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏警察署 増尾駅前交番 (150 m)
- 加賀ふるさと会館 (422 m)
- 柏市立図書館増尾分館 (736 m)
- 柏市役所 増尾出張所 (744 m)
- 病院/医療10件
- ほのぼの歯科・矯正歯科 (151 m)
- みずたま介護ステーション柏南 (152 m)
- 増尾歯科 (192 m)
- あらい耳鼻咽喉科クリニック (193 m)
- 増尾駅皮フ科・形成外科 (196 m)
- 柴原歯科医院 (249 m)
- 手島医院 (270 m)
- スマイルリーフ増尾台 (276 m)
- ライフファミリー歯科 (280 m)
- 中野接骨院 (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Kid’sEncourage (270 m)
- 増尾保育園 (336 m)
- ミルキーホーム 本部 (348 m)
- 第一ますお幼稚園 (393 m)
- 第二ますお幼稚園 (717 m)
- 加賀幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス柏増尾台1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス柏増尾台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～1,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より36.3% 低い↓ 千葉県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス柏増尾台1番館の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス柏増尾台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス柏増尾台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,780万円です。専有面積は約74㎡〜約77㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス柏増尾台1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,597.4万円（20.8万円） |
レックス柏増尾台1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.4万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レックス柏増尾台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,515万円 | 19.5万円 |
| 2階 | 1,602.7万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 1,600万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595.6万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,642.9万円 | 21.3万円 |
レックス柏増尾台1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックス柏増尾台1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス柏増尾台1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストリア増尾 | 2023年4月 | 8.1万円 | 4LDK | 8.1万円 | 8.1万円 |
| レックス柏逆井 | 2020年5月 | 9.7万円 | 4LDK | 9.7万円 | - |
| ホームタウン増尾 | 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| レックス柏増尾台2番館 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| サンライフ柏台 | 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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