ベリアス西6番街(1〜13号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、4SLDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 4SLDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 203件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 4SLDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1
- 交通
- 東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリアス西6番街(1〜13号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリアスニシロクバンガイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北葛飾郡杉戸町 高野台西6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒345-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 297戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4SK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅･都市整備公団 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の杉戸高野台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ杉戸高野台東 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ミニストップ高野台東 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ミニストップ高野台西 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 杉戸高野台駅前出張所 無人ATM (517 m)
- 武蔵野銀行杉戸高野台支店 (589 m)
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- セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (721 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (741 m)
- JA埼玉みずほ高野支店 (812 m)
- 公園1件
- 杉戸西近隣公園 (628 m)
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- セブンイレブン 杉戸下野SS店 (737 m)
- 株式会社針屋 幸手団地店 (858 m)
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- ビッグエー幸手団地店 (867 m)
- ビッグエー杉戸高野台店 (904 m)
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- 杉戸町立高野台小学校 (431 m)
- 杉戸町立西小学校 (731 m)
- 私立昌平高校 (904 m)
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- 埼玉県 警察署 杉戸警察署 高野台駅前交番 (597 m)
- 杉戸警察署 杉戸高野台駅前交番 (597 m)
- 杉戸町 西公民館 (629 m)
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- 幸手市 南公民館 (763 m)
- 病院/医療10件
- はなみずき訪問看護ステーション (220 m)
- 井上小児科皮フ科 (273 m)
- たむら歯科クリニック (342 m)
- 後藤クリニック (404 m)
- 高野台まちの整骨院 (435 m)
- もみの木デイサービスセンター杉戸高野台 (439 m)
- 幸手クリニック (555 m)
- 高野台クリニック (558 m)
- 朝尾整形外科 (660 m)
- ファミリー歯科岩崎 (667 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 病児保育室とんことり (509 m)
- 高野台こどもの家保育園 (542 m)
- 杉戸町立西幼稚園 (678 m)
- 杉戸町立高野台保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 823万～1,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛飾郡杉戸町の平均より24.0% 低い↓ 埼玉県の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約93㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.8万円
北葛飾郡杉戸町の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ベリアス西6番街(1〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,490万円です。専有面積は約78㎡〜約110㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK＋3S | 約106㎡ (約32坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 938.5万円（11.9万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 973万円（11.8万円） |
| 91〜100㎡ | 113件 | 887.2万円（9.3万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 1,058.6万円（9.6万円） |
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.2万円（㎡単価9.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,055.7万円 | 10.4万円 |
| 2階 | 1,066.4万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 933.6万円 | 10.5万円 |
| 4階 | 1,046.1万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 827.8万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 9.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 970.7万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 907万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 933.5万円 | 9.9万円 |
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の売却のご相談
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ベリアス西6番街(1〜13号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4SLDK、約93㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 82.19㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 82.19㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 82.19㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 82.18㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 82.19㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリアス西6番街(1〜13号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 109.71㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 78.89㎡ / - | 8万〜8.4万円 110.64㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 78.89㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 97.13㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 82.19㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 97.13㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 82.19㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 97.13㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6万〜6.4万円 82.19㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 93.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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