ウィンベルソロ東松山第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 1.8万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.1％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 埼玉県東松山市材木町16-15
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルソロ東松山第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルソロヒガシマツヤマダイイチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 材木町16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小暮工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市材木町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩8分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫高坂支店 (270 m)
- 東和銀行東松山支店 (281 m)
- 埼玉りそな銀行 東松山支店 (294 m)
- 武蔵野銀行東松山支店 (329 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山市役所出張所 無人ATM (477 m)
- 三菱UFJ銀行東松山支店 (490 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (516 m)
- 中央労働金庫 東松山支店 (555 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西友東松山店出張所 無人ATM (621 m)
- 公園1件
- 松本町一丁目緑地 (517 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 東松山駅東口店 (406 m)
- セブンイレブン 東松山松本町店 (473 m)
- ファミリーマート 東松山駅店 (520 m)
- ローソン 東松山箭弓町店 (548 m)
- セブンイレブン 東松山箭弓町店 (723 m)
- ローソン 東松山小松原町店 (733 m)
- ローソン 東松山松本町二丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 東松山幸町店 (991 m)
- ファミリーマート 東松山神明町店 (992 m)
- スーパー3件
- 西友 東松山店 (607 m)
- スーパーオザム東松山店 (786 m)
- コープみらい ミニコープお茶山店 (867 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後児童クラブこばと (177 m)
- 比企准看護学校 (360 m)
- 東松山市立松山第一小学校 (653 m)
- 東松山市立新明小学校 (664 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (668 m)
- 東松山市立松山中学校 (723 m)
- 東松山市立東中学校 (937 m)
- 埼玉県立松山高校 (963 m)
- 公共施設/機関9件
- 東松山税務署 (288 m)
- 東松山市立図書館 (313 m)
- 東松山市役所 保健センター (360 m)
- 市民課駅前証明窓口 (405 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (449 m)
- 東松山市役所 (477 m)
- 東松山警察署 東松山駅前交番 (508 m)
- 東松山市役所 ウォーキングセンター (595 m)
- さいたま地方法務局東松山支局 (751 m)
- 病院/医療10件
- 岸澤内科心療科医院 (13 m)
- 深谷歯科医院 (38 m)
- あーとの国プラネット(NPO法人) (60 m)
- LET’s倶楽部材木町みなけあ (141 m)
- 島田歯科医院 (179 m)
- 中澤医院 (187 m)
- カイロ整体施術院原口 (193 m)
- 杉澤歯科医院 (196 m)
- 訪問美容センター (221 m)
- 赤沼医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東松山学園松山幼稚園 (569 m)
- まつやま保育園 (872 m)
- 東松山学園松山南幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルソロ東松山第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルソロ東松山第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 155万～166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より35.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルソロ東松山第1の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルソロ東松山第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルソロ東松山第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜320万円です。専有面積は約14㎡〜約15㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2019年6月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2018年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルソロ東松山第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 65件 | 246.9万円（15.8万円） |
ウィンベルソロ東松山第1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は246.9万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ウィンベルソロ東松山第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 270万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 186.7万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 252.5万円 | 16万円 |
| 4階 | 254万円 | 16.1万円 |
| 5階 | 241万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 248.3万円 | 15.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 248万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 174万円 | 11.1万円 |
| 西 | 251.4万円 | 16万円 |
ウィンベルソロ東松山第1の売却のご相談
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ウィンベルソロ東松山第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 1.9万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルソロ東松山第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.5万円 15.75㎡ / 西 |
| 2階 | 2.5万〜2.6万円 15.75㎡ / 西 |
| 3階 | 2.5万〜2.6万円 15.75㎡ / 西 |
| 4階 | 2.5万〜2.6万円 15.75㎡ / 東 |
| 5階 | 2.6万〜2.7万円 15.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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