パークタウン五領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、4DK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 4DK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 433件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 3階, 4DK, 約90㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.62
- 住所
- 埼玉県東松山市五領町
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタウン五領の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタウンゴリョウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 五領町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 242戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市五領町に位置する分譲マンションで、総戸数242戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- レイクALSA 東松山407号バイパス自動契約コーナー (402 m)
- ミニストップ東松山下野本 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (981 m)
- 公園2件
- 五領町近隣公園 (114 m)
- 五領沼公園 (544 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 東松山六軒町店 (243 m)
- ミニストップ 東松山六反町店 (582 m)
- ローソン 東松山松本町二丁目店 (915 m)
- ファミリーマート 東松山神明町店 (932 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 東松山新宿町店 (358 m)
- コープみらい ミニコープお茶山店 (660 m)
- スーパーオザム東松山店 (982 m)
- 学校/教育施設6件
- 学童保育の会 たんぽぽクラブ (256 m)
- 東松山市立新宿小学校 (504 m)
- 東松山市立東中学校 (649 m)
- 東松山市立新明小学校 (855 m)
- 武蔵丘短期大学 (857 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (894 m)
- 公共施設/機関3件
- 東松山県税事務所 (369 m)
- 埼玉県 川越建築安全センター東松山駐在 開発指導担当 (372 m)
- 埼玉県東松山保健所 (453 m)
- 病院/医療10件
- 山根歯科医院 (211 m)
- にこにこハート内科クリニック (354 m)
- 東松山かさはら歯科 (365 m)
- 訪問看護のゼロ (462 m)
- たけのや歯科クリニック (533 m)
- 福島医院 (552 m)
- 山田歯科 (556 m)
- 百番堂若松町接骨院 (572 m)
- 中川医院 (600 m)
- 東松山グリーン歯科医院 (602 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 新明幼稚園 (671 m)
- わかまつ保育園 (728 m)
- ひさみ幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタウン五領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタウン五領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 482万～1,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より60.8% 低い↓ 埼玉県の平均より80.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約90㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークタウン五領の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 22.1万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークタウン五領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタウン五領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約135㎡です。全部で433件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で433件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
2016年〜2020年では、321件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタウン五領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 143件 | 670万円（8.8万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 699.4万円（7.9万円） |
| 91〜100㎡ | 214件 | 775.9万円（8.3万円） |
| 101㎡〜 | 70件 | 902.8万円（7.1万円） |
パークタウン五領の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は775.9万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークタウン五領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 784.2万円 | 8.1万円 |
| 2階 | 765.7万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 747.8万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 694.8万円 | 8万円 |
| 5階 | 792.9万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 6.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 688万円 | 6.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 688.7万円 | 8.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 773.8万円 | 8.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 934.7万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 743.5万円 | 8.3万円 |
| 西 | 880万円 | 9.2万円 |
| 北/北東/北西 | 863.3万円 | 9.3万円 |
パークタウン五領の売却のご相談
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パークタウン五領の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約90㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.5万円 | 4LDK | 97.73㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 78.68㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 78.68㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 77.82㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 4LDK | 98.51㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークタウン五領の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 110.15㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 105.37㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 95.69㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 90.9㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 75.01㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 94.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 75.57㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 90.95㎡ / - | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 77.82㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 94.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 90.26㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 90.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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