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ワコーレ東松山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴115件2023年07月10日更新
家賃相場6.8万 〜 7.6万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県東松山市御茶山町16-1
交通
  • 東武東上線「東松山駅」徒歩14分
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ東松山の販売中の中古物件

ワコーレ東松山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ワコーレ東松山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレ東松山の基本情報

ワコーレ東松山は、檜不動産によって1988年03月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は大末プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は617万～812万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレヒガシマツヤマ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 東松山市 御茶山町16-1管理形態委託
郵便番号〒355-0022管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社大末プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県東松山市御茶山町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (615 m)
    • レイクALSA 東松山407号バイパス自動契約コーナー (724 m)
    • 三菱UFJ銀行東松山支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (803 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (816 m)
    • ファミリーマート東松山新宿町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 東和銀行東松山支店 (905 m)
  • 公園3件
    • 五領沼公園 (210 m)
    • 松本町一丁目緑地 (500 m)
    • 五領町近隣公園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東松山六軒町店 (396 m)
    • セブンイレブン 東松山松本町店 (524 m)
    • ファミリーマート 東松山神明町店 (537 m)
    • ローソン 東松山松本町二丁目店 (575 m)
    • ミニストップ 東松山六反町店 (614 m)
    • セブンイレブン 東松山駅東口店 (712 m)
    • ファミリーマート 東松山駅店 (818 m)
    • ミニストップ 東松山上野本店 (823 m)
    • セブンイレブン 東松山箭弓町店 (915 m)
    • ローソン 東松山箭弓町店 (967 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい ミニコープお茶山店 (234 m)
    • スーパーオザム東松山店 (605 m)
    • ヤオコー 東松山新宿町店 (892 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東松山市立新明小学校 (321 m)
    • 東松山市立東中学校 (336 m)
    • 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (401 m)
    • 学童保育の会 たんぽぽクラブ (645 m)
    • 放課後デイサービスプアプ(PEUAPEU) (786 m)
    • 東松山市立新宿小学校 (809 m)
    • 放課後児童クラブこばと (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 川越建築安全センター東松山駐在 開発指導担当 (240 m)
    • 東松山県税事務所 (241 m)
    • 埼玉県東松山保健所 (352 m)
    • 東松山市役所 ウォーキングセンター (516 m)
    • 東松山市立図書館 (590 m)
    • 東松山税務署 (707 m)
    • 市民課駅前証明窓口 (786 m)
    • 東松山警察署 東松山駅前交番 (801 m)
    • 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (838 m)
    • 幸町集会所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • たけのや歯科クリニック (132 m)
    • 高橋内科胃腸科クリニック (166 m)
    • 東松山医師会訪問看護ステーション (267 m)
    • 東松山医師会病院 (267 m)
    • にこにこハート内科クリニック (277 m)
    • 三角歯科医院 (403 m)
    • 吉田産婦人科内科医院 (424 m)
    • 山根歯科医院 (445 m)
    • アースサポート東松山 (453 m)
    • 百番堂若松町接骨院 (542 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • わかまつ保育園 (608 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ東松山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格617万～812万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東松山市の平均より31.2% 低い↓
埼玉県の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 6216位
東松山市
32棟中 25位
御茶山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ東松山の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円

  • 東松山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

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ワコーレ東松山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
610万〜650万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ東松山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,598万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東済
2023年6月1,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東済
2023年5月1,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南東済
2023年4月1,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)東-
2022年12月1,598万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ東松山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡68件728.9万円（12.8万円）
61〜70㎡52件1,038万円（16.2万円）

ワコーレ東松山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は728.9万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ワコーレ東松山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,060.4万円17.8万円
3階742.9万円12.9万円
4階805.1万円13.8万円
5階813.2万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等862.9万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西999.5万円15.5万円
東981.2万円16.5万円
西769.1万円13.6万円
北/北東/北西720万円12.5万円

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ワコーレ東松山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月6.8万円3LDK57.44㎡6.8万円-1〜5西
2020年7月6.8万円3LDK56.87㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2020年6月6.8万円3LDK57.44㎡6.8万円-1〜5西
2020年6月6.8万円3LDK56.87㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2020年5月6.8万円3LDK57.44㎡6.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ東松山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
60.54㎡ / 東
2階6.8万〜7.2万円
60.54㎡ / 南西
3階6.5万〜6.8万円
57.44㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
57.44㎡ / 北東
5階6.4万〜6.7万円
57.44㎡ / 西

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ワコーレ東松山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワコーレ東松山周辺の中古マンション

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プレジオ御茶山

東武東上線「東松山駅」徒歩15分
東松山市御茶山町

295万〜700万円

44㎡〜65㎡
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マイキャッスル東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩7分
東松山市神明町1丁目

1,050万〜2,190万円

68㎡〜82㎡
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コンフィール東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩6分
東松山市神明町1丁目

1,980万〜3,110万円

68㎡〜80㎡
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アーバンポート東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩11分
東松山市若松町1丁目

580万〜900万円

64㎡〜80㎡
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レグザ東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩13分
東松山市若松町1丁目

1,200万〜1,980万円

60㎡〜68㎡
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パークタウン五領

東武東上線「東松山駅」徒歩22分
東松山市五領町

260万〜1,480万円

72㎡〜135㎡

ワコーレ東松山周辺の相場が近い中古マンション

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ウィンベルソロ東松山第1

東武東上線「東松山駅」徒歩8分
東松山市材木町

150万〜320万円

14㎡〜15㎡
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エステスクエア松風台

東武東上線「高坂駅」徒歩29分
東松山市松風台

690万〜1,990万円

72㎡〜125㎡
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エンゼルハイム東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩19分
東松山市若松町2丁目

350万〜1,500万円

58㎡〜72㎡
NO IMAGE

セザール東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩24分
東松山市新宿町

300万〜1,390万円

47㎡〜54㎡
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ライオンズマンション東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩8分
東松山市箭弓町3丁目

450万〜1,890万円

56㎡〜77㎡
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ライオンズマンション行田1番館

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩4分
熊谷市久下

590万〜1,280万円

57㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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