アーベイン志木キッズガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東1丁目13-35
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベイン志木キッズガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベインシキキッズガーデン | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東1丁目13-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩21分、北朝霞駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- わかのび幼稚園 (224 m)
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- こどもの森志木ルーム (703 m)
- 朝霞市泉水保育園 (755 m)
- すぎのこ保育園 (760 m)
- かえで保育園 (812 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベイン志木キッズガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベイン志木キッズガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～2,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より24.8% 高い↑ 埼玉県の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベイン志木キッズガーデンの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーベイン志木キッズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベイン志木キッズガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベイン志木キッズガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 2,543万円（37万円） |
アーベイン志木キッズガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,543万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーベイン志木キッズガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アーベイン志木キッズガーデンの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.43%下落（-66.7万円）しています。 |
|---|---|
| 新座市東の売買相場 | アーベイン志木キッズガーデンのある新座市東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落（-56.7万円）、前年比で−14.6%下落（-471.7万円）しています。 |
| 新座市の売買相場 | アーベイン志木キッズガーデンのある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋73.8万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋31.4万円）しています。 |
| 志木駅の売買相場 | アーベイン志木キッズガーデンのある最寄りの志木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.44%上昇（＋43.7万円）、前年比で−7.15%下落（-236.9万円）しています。 |
アーベイン志木キッズガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,507.6万円 | 36.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,385.4万円 | 34.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,742万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 2,241.7万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,511万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,487.3万円 | 36.2万円 |
アーベイン志木キッズガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーベイン志木キッズガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベイン志木キッズガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 68.22㎡ / - | |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 68.22㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 69.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 68.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 69.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 69.09㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 69.09㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 69.09㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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