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ヴィルヌーブ清瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1162022年09月30日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

218人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市新堀3丁目3-6
交通
  • 西武池袋線「清瀬駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ清瀬の基本情報

ヴィルヌーブ清瀬は、西洋環境開発によって1995年02月に竣工された総戸数86戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,776万~3,490万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブキヨセ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 新座市 新堀3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒352-0032管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市新堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東久留米駅北口 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 西京信用金庫清瀬支店 (489 m)
    • りそな銀行 清瀬支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート東久留米門前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 清瀬店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (645 m)
    • 三井住友銀行 清瀬支店 (678 m)
    • みずほ銀行 清瀬支店 (699 m)
  • 公園8件
    • 小山第5緑地 (276 m)
    • 小山第4緑地 (317 m)
    • 小山第3緑地 (398 m)
    • 小山第6緑地 (497 m)
    • 小山第1緑地 (594 m)
    • 小山台遺跡公園 (616 m)
    • 本町第1緑地 (899 m)
    • 幸第2緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (491 m)
    • ファミリーマート 清瀬駅前店 (537 m)
    • セブンイレブン 清瀬駅南口店 (549 m)
    • ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 清瀬駅北口店 (633 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬店 (661 m)
    • ミニストップ 新座新堀店 (831 m)
    • セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (946 m)
  • スーパー6件
    • スーパーオザム新堀店 (206 m)
    • OK(オーケー)清瀬店 (522 m)
    • オーケー清瀬店 (522 m)
    • 西友 清瀬店 (627 m)
    • サカガミ清瀬店 (705 m)
    • ESBI(エスビィ)清瀬店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東久留米市立小山小学校 (606 m)
    • 東久留米市立 小山学童保育所 (687 m)
    • 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (722 m)
    • 新座市立新堀小学校 (723 m)
    • 東京都立東久留米総合高校 (766 m)
    • 東京都立清瀬高校 (816 m)
    • 清瀬市立清瀬第十小学校 (827 m)
    • 清瀬市立 中清戸学童クラブ (851 m)
    • 清瀬市立 十小学童クラブ (866 m)
    • 東久留米市立久留米中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新座市役所 新堀高齢者いきいき広場 (329 m)
    • 東村山警察署 清瀬駅前交番 (525 m)
    • 清瀬市 松山老人いこいの家 (564 m)
    • 清瀬市立駅前図書館 (615 m)
    • 清瀬・ハローワーク就職情報室 (621 m)
    • 新座市役所 第二新堀放課後児童保育室 (675 m)
    • 清瀬市役所 消費生活センター (738 m)
    • 清瀬市立元町こども図書館 (812 m)
    • 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (847 m)
    • 松山出張所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • アスモ介護サービス西堀 (112 m)
    • ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (192 m)
    • ライフ歯科 (199 m)
    • 海江田医院 (232 m)
    • グループホーム新堀やすらぎ (323 m)
    • ケアリッツ清瀬 (403 m)
    • 清瀬ささき眼科クリニック (423 m)
    • 小幡歯科クリニック (435 m)
    • 小幡歯科医院 (441 m)
    • 平野クリニック (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんぼりkidsルーム (264 m)
    • 新座市立新堀保育園 (328 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (330 m)
    • こばとの森幼稚園 (394 m)
    • メリーポピンズ清瀬ルーム (625 m)
    • 光保育園 (670 m)
    • 清瀬プチ・クレイシュ (698 m)
    • さいわい保育園 (731 m)
    • 清瀬市立駅前乳児保育園 (736 m)
    • 東久留米おひさま保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ清瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ清瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,776万~3,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より31.7% 高い↑
埼玉県の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2050位
新座市
177棟中 48位
新堀
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ清瀬の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴィルヌーブ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ清瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2022年8月3,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)
2022年8月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2022年7月3,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2022年7月3,299万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+19.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴィルヌーブ清瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡80件2,666.5万円(39.8万円)
71〜80㎡30件2,350.2万円(32.8万円)
81〜90㎡12件2,988.3万円(36万円)

ヴィルヌーブ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,666.5万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴィルヌーブ清瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,639.4万円38.6万円
3階〜4階2,611.2万円36.8万円
5階〜6階2,494.8万円35.5万円
7階〜8階2,548.9万円37.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,526万円37万円
4LDK/4SLDK等2,988.3万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,501万円35.9万円
西2,190万円30.7万円

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ヴィルヌーブ清瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.5万円3LDK72.47㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2019年12月10.5万円3LDK72.47㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2019年11月10.5万円3LDK72.47㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2019年10月10.5万円3LDK72.47㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2019年9月10.5万円3LDK72.47㎡21.0万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ清瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
67.28㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
83.55㎡ / 南西
2階9.4万〜9.9万円
67.95㎡ / -
3階9.3万〜9.7万円
66.57㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
67.28㎡ / -
11.6万〜12.2万円
82.88㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
66.72㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
83.55㎡ / 南西
6階10.1万〜10.7万円
71.4㎡ / 南西
7階
8階9.6万〜10.1万円
67.28㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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