ヴィルヌーブ清瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 116件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀3丁目3-6
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ清瀬の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィルヌーブキヨセ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 新堀3丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (633 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (661 m)
- ミニストップ 新座新堀店 (831 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 清瀬市役所 消費生活センター (738 m)
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- 松山出張所 (876 m)
- 病院/医療10件
- アスモ介護サービス西堀 (112 m)
- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (192 m)
- ライフ歯科 (199 m)
- 海江田医院 (232 m)
- グループホーム新堀やすらぎ (323 m)
- ケアリッツ清瀬 (403 m)
- 清瀬ささき眼科クリニック (423 m)
- 小幡歯科クリニック (435 m)
- 小幡歯科医院 (441 m)
- 平野クリニック (441 m)
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- 新座市立新堀保育園 (328 m)
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- 清瀬プチ・クレイシュ (698 m)
- さいわい保育園 (731 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (736 m)
- 東久留米おひさま保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ清瀬の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,776万~3,490万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より31.7% 高い↑ 埼玉県の平均より21.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ清瀬の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,580万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2022年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2022年7月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+19.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィルヌーブ清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 80件 | 2,666.5万円(39.8万円) |
71〜80㎡ | 30件 | 2,350.2万円(32.8万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 2,988.3万円(36万円) |
ヴィルヌーブ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,666.5万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィルヌーブ清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,639.4万円 | 38.6万円 |
3階〜4階 | 2,611.2万円 | 36.8万円 |
5階〜6階 | 2,494.8万円 | 35.5万円 |
7階〜8階 | 2,548.9万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,526万円 | 37万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,988.3万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,501万円 | 35.9万円 |
西 | 2,190万円 | 30.7万円 |
ヴィルヌーブ清瀬の売却のご相談
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ヴィルヌーブ清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.47㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ清瀬の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 67.28㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 83.55㎡ / 南西 | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 67.95㎡ / - | ||
3階 | 9.3万〜9.7万円 66.57㎡ / - | ||
4階 | 9.4万〜9.9万円 67.28㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 82.88㎡ / - | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 66.72㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 83.55㎡ / 南西 | |
6階 | 10.1万〜10.7万円 71.4㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | 9.6万〜10.1万円 67.28㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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