サンクレイドル新座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
4階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 4階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止8丁目2-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩20分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル新座の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルニイザ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止8丁目2-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (166 m)
- ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- セブン銀行 ヤオコー 新座店 共同出張所 (334 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新座市役所出張所 無人ATM (549 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店新座市役所内出張所 (555 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (584 m)
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- ファミリーマート新座馬場 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 公園1件
- 3号畑中緑地 (563 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 新座市役所通り店 (479 m)
- ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (670 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (770 m)
- ファミリーマート 新座駅前通り店 (838 m)
- セブンイレブン 新座畑中1丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (918 m)
- スーパー4件
- ロヂャース 新座店 (159 m)
- ヤオコー 新座店 (317 m)
- 西友 新座店 (573 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (753 m)
- 公共施設/機関9件
- 新座警察署 (298 m)
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- 新座市役所 教育相談室 (535 m)
- 新座市立中央図書館 (580 m)
- 新座市障がい者就労支援センター (596 m)
- 新座市役所 (613 m)
- 新座市ふるさとハローワーク (613 m)
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- 朝霞市 西朝霞公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- 野火止クリニック (207 m)
- 井上歯科医院 (483 m)
- 野火止歯科医院 (503 m)
- 渕辺接骨院 (508 m)
- 奥脇産婦人科医院 (512 m)
- デイサービスセンターなごやか新座中央 (520 m)
- のびりは (534 m)
- たきやま小児クリニック (551 m)
- 中島眼科 (592 m)
- ウェルケアテラス新座 (765 m)
- 幼稚園/保育園4件
- なみきの幼稚園 (86 m)
- 白梅第二保育園 (488 m)
- 白梅保育園 (797 m)
- 新座どろんこ保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル新座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル新座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～1,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より21.9% 低い↓ 埼玉県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル新座の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル新座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル新座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル新座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,995.7万円（27.2万円） |
サンクレイドル新座の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995.7万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル新座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,350万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,160万円 | 29万円 |
| 5階 | 1,960万円 | 26.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,980万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,954.4万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,945.2万円 | 26.9万円 |
サンクレイドル新座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル新座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 10.5万円 | 3SLDK | 74.5㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル新座の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 74.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 63.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 74.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 73.0㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 69.48㎡ / 南 |
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