サンフラワー清瀬1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀3丁目11-14
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフラワー清瀬1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフラワーキヨセイチバンカン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀3丁目11-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西東京ホームセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 会田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (444 m)
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- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (720 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新座市立新堀小学校 (795 m)
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- 清瀬市立 十小学童クラブ (818 m)
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- 東京都立東久留米総合高校 (908 m)
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- 清瀬市 元町老人いこいの家 (750 m)
- 病院/医療10件
- ケアリッツ清瀬 (91 m)
- 清瀬ささき眼科クリニック (104 m)
- 平野クリニック (112 m)
- 平野クリニック・歯科 (114 m)
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- 海江田医院 (118 m)
- 小幡歯科医院 (123 m)
- ふじみクリニック (133 m)
- 信宅ビル歯科医院 (156 m)
- 清瀬内科クリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (2 m)
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- 清瀬プチ・クレイシュ (430 m)
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- 新座市立新堀保育園 (496 m)
- 光保育園 (714 m)
- 第1保育園 (719 m)
- きよせ保育園分園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフラワー清瀬1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフラワー清瀬1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,895万～2,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より31.8% 高い↑ 埼玉県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフラワー清瀬1番館の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンフラワー清瀬1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフラワー清瀬1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,680万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフラワー清瀬1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 1,787.5万円（39.5万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,146.7万円（42.7万円） |
サンフラワー清瀬1番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,787.5万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンフラワー清瀬1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,215万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 2,315万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 2,057.7万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 1,836.9万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 1,755万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,860.8万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,939.2万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,996.8万円 | 40.1万円 |
| 西 | 1,845.4万円 | 40.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,793.6万円 | 39.7万円 |
サンフラワー清瀬1番館の売却のご相談
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サンフラワー清瀬1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.2万円 | 2LDK | 50.26㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 50.26㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.2万円 | 2LDK | 50.26㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 8.2万円 | 2LDK | 50.26㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 50.26㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフラワー清瀬1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 50.65㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 50.29㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 50.26㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 50.65㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 50.26㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 45.23㎡ / 西 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 45.23㎡ / 北 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 50.26㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 50.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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