ソフィア志木ニュープラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新座2丁目18-34
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ソフィア志木ニュープラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアシキニュープラザ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新座2丁目18-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒352-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新座2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩21分、みずほ台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ幸町店 (539 m)
- スリーエフ志木幸町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 柳瀬川駅前出張所 無人ATM (829 m)
- ファミリーマート志木幸町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 三井住友銀行志木ニュータウン支店 (854 m)
- ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園2件
- 館近隣公園 (581 m)
- 西原ふれあい第一公園 (843 m)
- コンビニ7件
- 【休業中】ローソン 志木ニュータウン店 (51 m)
- セブンイレブン 志木幸町3丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 柳瀬川駅前店 (831 m)
- セブンイレブン 志木柳瀬川駅前店 (935 m)
- ファミリーマート 富士見針ヶ谷二丁目店 (967 m)
- セブンイレブン 新座北野2丁目店 (967 m)
- スーパー4件
- アコレ 新座店 (234 m)
- コープみらい コープ幸町店 (530 m)
- 業務スーパー 三芳店 (652 m)
- サミットストア 柳瀬川駅前店 (859 m)
- 学校/教育施設8件
- 志木市立志木第四小学校 (391 m)
- 志木市立志木第二中学校 (450 m)
- 新座市立新座小学校 (563 m)
- 志木市立志木第二小学校 (565 m)
- 新座市立第四中学校 (764 m)
- 富士見市立針ケ谷小学校 (836 m)
- 富士見市立 針ケ谷放課後児童クラブ (860 m)
- 新座市立東北小学校 (986 m)
- 公共施設/機関8件
- 志木市役所 志木第四学童保育クラブ (390 m)
- 志木市役所 健康増進センター (561 m)
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (585 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 新座団地交番 (752 m)
- 志木市立柳瀬川図書館 (752 m)
- 新座警察署 新座団地交番 (753 m)
- 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (868 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- 長南接骨院 (195 m)
- 須田整形外科 (319 m)
- 関歯科医院新座 (319 m)
- 高橋医院 (354 m)
- たなか整形外科クリニック (467 m)
- 中山歯科クリニック (499 m)
- 新座クリニック (507 m)
- 鳥飼歯科医院 (545 m)
- デイサービスアシストSOUKI (553 m)
- 柳瀬川内科小児科医院 (591 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新座市立新座保育園 (131 m)
- 認定こども園第二新座幼稚園 (416 m)
- 幸福の森幼稚園 (458 m)
- 志木市立西原保育園 (520 m)
- 西原子育て支援センター (521 m)
- 志木なかもり幼稚園 (611 m)
- 志木市立館保育園 (619 m)
- 愛児舎アンファンシェリ (620 m)
- メープル保育園 (749 m)
- 山びこ保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア志木ニュープラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソフィア志木ニュープラザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア志木ニュープラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,539万～2,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より14.0% 低い↓ 埼玉県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア志木ニュープラザの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア志木ニュープラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア志木ニュープラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,590万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア志木ニュープラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,690.4万円（29.6万円） |
| 61〜70㎡ | 78件 | 2,100.3万円（32.1万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,095万円（29.4万円） |
ソフィア志木ニュープラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,100.3万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア志木ニュープラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,591.8万円 | 24.4万円 |
| 3階 | 2,014.3万円 | 29.8万円 |
| 4階 | 1,977.4万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 2,212.5万円 | 33.7万円 |
| 6階 | 1,693万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,671.6万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,069.5万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,928.3万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,025.7万円 | 30.8万円 |
| 東 | 1,390万円 | 21.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,698万円 | 29.9万円 |
ソフィア志木ニュープラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソフィア志木ニュープラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 65.42㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 66.42㎡ | 13.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 65.42㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア志木ニュープラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12万円 65.42㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 56.79㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 70.09㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 65.42㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 75.04㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 65.42㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.7万円 56.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
