モアコート志木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止7丁目18-13
- 交通
- JR武蔵野線「新座駅」徒歩21分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアコート志木の基本情報
建物・設備
名称 | モアコートシキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 野火止7丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新座駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩23分、朝霞台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート 新座東一丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 新座東1丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 野火止六丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 新座東二丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (642 m)
- ローソン 新座野火止六丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (711 m)
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- 西友 新座店 (603 m)
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- ヤオコー 新座店 (947 m)
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- 私立立教大学新座キャンパス (729 m)
- 立教大学 新座キャンパス (749 m)
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- デイサービスめいと新座志木 (405 m)
- ふくデンタルクリニック (421 m)
- えむ歯科クリニック (427 m)
- せおクリニック (482 m)
- ほづみ歯科医院 (499 m)
- ウェルケアテラス新座 (504 m)
- 飛田耳鼻咽喉科 (560 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わかのび幼稚園 (327 m)
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- こどもの森志木ルーム (517 m)
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- 白梅第二保育園 (878 m)
- 朝霞市泉水保育園 (897 m)
- 新座駅前みさと保育園 (938 m)
- ふぇありーている保育園 (970 m)
- みどりの丘の保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアコート志木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアコート志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,460万~2,394万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より25.0% 低い↓ 埼玉県の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
モアコート志木の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアコート志木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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モアコート志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,080万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.32%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して+31.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して+39.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モアコート志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 32件 | 1,828.9万円(27.6万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 2,026.3万円(26.2万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 3,046.7万円(36.7万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 1,781.1万円(18.6万円) |
101㎡〜 | 7件 | 2,421.4万円(24.2万円) |
モアコート志木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,828.9万円(㎡単価27.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モアコート志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,732.4万円 | 24万円 |
3階〜4階 | 2,084.7万円 | 28.1万円 |
5階〜6階 | 1,859.4万円 | 25.8万円 |
7階〜8階 | 2,102.1万円 | 22.4万円 |
9階〜10階 | 1,816.5万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,525万円 | 25.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,837.8万円 | 26.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,982万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,987.8万円 | 25.2万円 |
東 | 1,480万円 | 21.6万円 |
西 | 1,584.7万円 | 24.8万円 |
北/北東/北西 | 1,749万円 | 28.4万円 |
モアコート志木の売却のご相談
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モアコート志木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 65.07㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアコート志木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 65.07㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.9万〜9.3万円 65.07㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 100.16㎡ / 南東 | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 65.07㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 96.0㎡ / 南西 | |
4階 | 12.1万〜12.7万円 81.35㎡ / 南 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 69.6㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 79.07㎡ / 南東 | |
6階 | 9.4万〜9.9万円 67.35㎡ / 南東 | ||
7階 | 14.4万〜15.2万円 100.16㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 96.0㎡ / 南 | |
8階 | 9.8万〜10.3万円 69.33㎡ / - | ||
9階 | 9.6万〜10.1万円 67.35㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 96.0㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11万円 72.0㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 96.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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