ライオンズガーデンひばりヶ丘第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 180件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原1丁目2-15
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンヒバリガオカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 栗原1丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜10,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜750円 |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAあさか野野寺支店 (346 m)
- 武蔵野銀行新座南支店 (565 m)
- ファミリーマート新座栗原 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東久留米団地出張所 無人ATM (795 m)
- ミニストップ新座栗原 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 公園6件
- 石神三丁目緑地 (333 m)
- 神宝第1緑地 (556 m)
- 下谷公園 (610 m)
- 栗原緑地公園 (708 m)
- 2号石神緑地 (812 m)
- 4号野寺緑地 (999 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 新座石神3丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 新座野寺二丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 新座堀ノ内病院前店 (859 m)
- セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (864 m)
- ローソン 東久留米大門町二丁目店 (936 m)
- ミニストップ 新座栗原店 (965 m)
- ローソン アクロスプラザ東久留米店 (970 m)
- スーパー6件
- トヨダスーパー石神店 (327 m)
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (384 m)
- 業務スーパー 新座石神店 (484 m)
- ヤオコー 新座栗原店 (528 m)
- いなげや 新座野寺店 (796 m)
- ビッグ・エー 東久留米金山店 (935 m)
- 学校/教育施設9件
- 新座市立栗原小学校 (158 m)
- 新座市立八石小学校 (515 m)
- 東久留米市立 神宝学童保育所 (687 m)
- 新座市立野寺小学校 (730 m)
- 東久留米市立神宝小学校 (744 m)
- 東久留米市立大門中学校 (767 m)
- 東久留米市立東中学校 (830 m)
- 新座市立第五中学校 (875 m)
- 東久留米市立 けやき児童館 (975 m)
- 公共施設/機関9件
- 新座警察署 栗原交番 (400 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (408 m)
- 栗原出張所 (425 m)
- 新座市役所 栗原公民館 (428 m)
- 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (742 m)
- 田無警察署 上の原交番 (917 m)
- 上の原連絡所 (954 m)
- 東久留米市立東部図書館 (969 m)
- 東久留米市 東部地域センター (975 m)
- 病院/医療10件
- 梅沢皮フ科クリニック (128 m)
- わたなべ歯科医院 (186 m)
- 新座栗原整骨院 (224 m)
- 小熊クリニック (280 m)
- 齋藤歯科医院 (299 m)
- Libra(リブラ)接骨院 (335 m)
- くりはら内科クリニック (401 m)
- ぽかぽか整骨院 (507 m)
- たむら接骨院 (520 m)
- 宮崎医院 (523 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園栗原第二 (117 m)
- 明彩幼稚園 (154 m)
- けやきの森保育園栗原園 (243 m)
- まこと保育園 (420 m)
- なかよし保育園 (497 m)
- 神山幼稚園 (527 m)
- 新座市立第二保育園 (541 m)
- 片山幼稚園 (576 m)
- 横田保育園 (722 m)
- 栗原保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,490万(2021年01月)1〜5階/3LDK
相談内容
ご予算2500万円位まで。駅からは自転車及びバス便でも可能。家族が増える事も想定して広めの陽当たりの良い物件をご希望されました。
第一希望は西武池袋線の練馬区エリア。…続きを読むサポート内容
ご希望の練馬区エリアですと、ご予算的に広めの物件は難しい状況でした。
同じ西武池袋線で、新座市となりますが、今人気上昇中のひばりヶ丘の物件をご紹介させて頂きました。ご予算内で、70㎡以上、南向きのフルリノベーション物件を気に入って頂きご購入頂きました。
住宅ローンから物件のお引渡しまで真摯にご対応させて頂きお喜び頂いております。最後に
気に入った物件が見つかりご夫婦共に、とても喜ばれていた事が、今でも強く印象に残っております。
本当に良かったです。有難う御座いました。こらからも良いご縁を繋げて行きたいと思います。森 賢吾(退会済みエージェント)
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデンひばりヶ丘第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,665万~3,013万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新座市の平均より10.8% 低い↓ 埼玉県の平均より19.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
2024年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
2024年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
2024年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
2024年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.03%下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して+21.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して+39.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,323.3万円(39.5万円) |
61〜70㎡ | 145件 | 2,439.7万円(37.2万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 2,752.2万円(38.3万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,770万円(44.5万円) |
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,439.7万円(㎡単価37.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,666.9万円 | 39.3万円 |
3階〜4階 | 2,412.6万円 | 36.5万円 |
5階〜6階 | 2,273.2万円 | 33.6万円 |
7階〜8階 | 2,298.7万円 | 35.2万円 |
9階 | 3,348.8万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,125万円 | 30.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,252.3万円 | 34.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,824.7万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,658万円 | 37.3万円 |
東 | 1,678.8万円 | 27.4万円 |
西 | 2,429.1万円 | 38.6万円 |
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.6万円 | 2SLDK | 69.92㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.6万円 | 2SLDK | 69.92㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 7.9万円 | 2SLDK | 60.74㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 7.9万円 | 2SLDK | 60.74㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年4月 | 7.9万円 | 2SLDK | 60.74㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 60.74㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 71.14㎡ / 南 | |
2階 | 8.8万〜9.3万円 69.92㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 67.94㎡ / 西 | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 69.92㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 60.74㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 67.94㎡ / 東 |
4階 | 9.1万〜9.5万円 71.14㎡ / 南 | ||
5階 | 8.9万〜9.4万円 69.92㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 69.92㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 65.2㎡ / 西 |
6階 | 7.4万〜7.8万円 60.74㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 65.2㎡ / 西 | |
7階 | 9万〜9.5万円 69.92㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 69.92㎡ / 南 | |
8階 | 7.7万〜8.1万円 60.74㎡ / - | ||
9階 | 10.8万〜11.3万円 84.69㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町