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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2

★★★☆☆3.8 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,110万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

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住所
埼玉県新座市栗原1丁目2-15
交通
築年月
1995年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より8.6% 高い↑
埼玉県の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 2622位
新座市
171棟中 67位
栗原
30棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,900万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西
2018年4月1,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2018年3月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年3月1,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西
2018年3月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK69.92㎡詳細はこちら
**階2SLDK69.92㎡詳細はこちら

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の簡易査定

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3LDK69.53㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年8月9.5万円2LDK69.92㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK66.31㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月8.5万円2SLDK69.92㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月9.0万円2SLDK69.92㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.3万円
71.14㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
69.92㎡ / -
8.5万〜9.4万円
69.53㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
69.92㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
60.74㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
67.94㎡ / 東
4階9.2万〜10.2万円
76.55㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
69.92㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
69.92㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
84.69㎡ / 南
6階7.2万〜7.9万円
60.74㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
65.2㎡ / 西
7階8.5万〜9.4万円
69.92㎡ / -
8.7万〜9.7万円
69.92㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
69.92㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(埼玉県)

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の基本情報

埼玉県新座市栗原1丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒバリガオカダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 新座市 栗原1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒352-0035管理員常駐
築年月1995年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JAあさか野野寺支店 (345 m)
    • 新座石神郵便局 (355 m)
    • ファミリーマート新座野寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 武蔵野銀行新座南支店 (564 m)
    • りそな銀行 東久留米団地出張所 店舗外ATM (786 m)
    • 新座栗原郵便局 (829 m)
  • 公園6件
    • 石神三丁目緑地 (334 m)
    • 神宝第1緑地 (557 m)
    • 下谷公園 (611 m)
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    • 2号石神緑地 (813 m)
    • 4号野寺緑地 (998 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 新座石神3丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 新座野寺二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (475 m)
    • ローソンストア100 新座栗原店 (585 m)
    • セブンイレブン 新座堀ノ内病院前店 (859 m)
    • セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (865 m)
    • ミニストップ 新座栗原店 (965 m)
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    • 新座警察署 栗原交番 (400 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (407 m)
    • 新座市役所 栗原公民館 (428 m)
    • 栗原出張所 (432 m)
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