ルネグランステージ志木2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
7階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 7階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東北2丁目34-2
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネグランステージ志木2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネグランステージシキツー | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東北2丁目34-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所、長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。朝霞台駅から徒歩18分、北朝霞駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行新座志木支店 (43 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (70 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (103 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (106 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (143 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (169 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (195 m)
- ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 埼玉りそな銀行 志木支店 (265 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (325 m)
- 公園2件
- 星の森公園 (439 m)
- 西原ふれあい第一公園 (844 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 志木駅南口店 (35 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (167 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (207 m)
- セブンイレブン 慶応志木高校前店 (211 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (245 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (264 m)
- セブンイレブン 志木駅東口店 (333 m)
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (375 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (382 m)
- スーパー10件
- イオン 新座店 (101 m)
- TAIRAYA 志木店 (238 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (252 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (331 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (428 m)
- マルエツ 志木幸町店 (580 m)
- コモディイイダ 北朝霞店 (683 m)
- ヤオコー 志木本町店 (762 m)
- ヴェルモ志木 (790 m)
- アコレ 朝志ヶ丘店 (837 m)
- 学校/教育施設7件
- 中央情報専門学校 (102 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (134 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (443 m)
- 日本会計アカデミー (503 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (619 m)
- 新座市立東北小学校 (767 m)
- 朝霞市立朝霞第七小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 新座市役所東北出張所 (158 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (163 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (250 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (251 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (257 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (257 m)
- せいこう堂整体院 (348 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (647 m)
- 朝霞市 北朝霞公民館 (765 m)
- 志木市役所 健康増進センター (942 m)
- 病院/医療10件
- わかば歯科クリニック (46 m)
- 志木駅前クリニック (50 m)
- まきの接骨院 (60 m)
- にいざデンタルクリニック (68 m)
- ひのきやまデンタルクリニック (70 m)
- 新座眼科 (98 m)
- はせがわファミリー歯科 (113 m)
- とまと・歯科くりにっく (131 m)
- 歯科タケダクリニック 志木 (144 m)
- かきの木整形外科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷりえ駅前園 (180 m)
- 保育園ラポール (184 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (218 m)
- かきの木幼稚園 (232 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (326 m)
- あだちみどり保育園 (331 m)
- ぷりえ志木駅前園 (422 m)
- ぷりえ志木本町園 (426 m)
- メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (427 m)
- 家庭保育室ぷりえ (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネグランステージ志木2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネグランステージ志木2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,855万～4,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より42.9% 高い↑ 埼玉県の平均より30.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネグランステージ志木2の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネグランステージ志木2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネグランステージ志木2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜5,398万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2024年5月 | 4,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-5.43％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネグランステージ志木2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,402.8万円（52.6万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 4,236万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 101件 | 4,412.3万円（52.2万円） |
ルネグランステージ志木2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,412.3万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネグランステージ志木2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ルネグランステージ志木2の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.13%下落（-154.5万円）、前年比で＋1.48%上昇（＋70万円）しています。 |
|---|---|
| 新座市東北の売買相場 | ルネグランステージ志木2のある新座市東北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋149.7万円）、前年比で＋13.57%上昇（＋576万円）しています。 |
| 新座市の売買相場 | ルネグランステージ志木2のある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋73.8万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋31.4万円）しています。 |
| 志木駅の売買相場 | ルネグランステージ志木2のある最寄りの志木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.44%上昇（＋43.7万円）、前年比で−7.15%下落（-236.9万円）しています。 |
ルネグランステージ志木2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,522.8万円 | 43.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,315.6万円 | 52.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,784.5万円 | 51.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,446.9万円 | 54.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,537.5万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,215.7万円 | 50万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,897.3万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,240.8万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,682万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,093.5万円 | 51.9万円 |
ルネグランステージ志木2の売却のご相談
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ルネグランステージ志木2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 北 |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネグランステージ志木2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 75.91㎡ / - | |||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 63.74㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 86.96㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 87.41㎡ / - | |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 86.96㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 87.41㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 66.05㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 85.76㎡ / - | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 66.05㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.9万円 62.96㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 63.74㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 76.01㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 85.76㎡ / - |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 63.74㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 76.01㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 81.0㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 16万〜16.8万円 81.02㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 66.05㎡ / 南東 | |||
| 13階 | 17.4万〜18.2万円 86.96㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 87.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 北葛飾郡松伏町
