ルネ大泉学園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年06月09日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栄4丁目6-14
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩39分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ大泉学園の基本情報
建物・設備
名称 | ルネオオイズミガクエン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 栄4丁目6-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫大泉支店 (211 m)
- 西武信用金庫大泉支店 (384 m)
- ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 朝日信用金庫大泉支店 (598 m)
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- コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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- 東京都立大泉特別支援学校 (782 m)
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- 新座市役所 栄公民館 (366 m)
- 栄出張所 (370 m)
- 新座警察署 栄交番 (376 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栄交番 (376 m)
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- 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (469 m)
- やすらぎグランデ (699 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (826 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (884 m)
- 大泉保健相談所 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 橋本内科クリニック (124 m)
- 新座ふれあいクリニック (128 m)
- とし接骨院 (129 m)
- 小林歯科医院 (141 m)
- たけべ歯科 (141 m)
- はなまる整骨院 (194 m)
- 森山歯科医院 (224 m)
- 大泉学園整骨院 (266 m)
- 松浦整形外科 (284 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 元気キッズ新座栄園 (129 m)
- 竹の子保育園 (298 m)
- 大泉双葉幼稚園 (455 m)
- グローバルキッズ大泉園 (630 m)
- 栄保育園 (745 m)
- 妙音沢もみじ保育園 (804 m)
- 大泉学園保育園 (824 m)
- マーガレット保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,196万~2,272万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より11.6% 低い↓ 埼玉県の平均より19.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ大泉学園の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約42㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2024年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.28%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して+8.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 1,184万円(27.5万円) |
51〜60㎡ | 21件 | 1,677.3万円(29.2万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 2,085.6万円(27万円) |
ルネ大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,085.6万円(㎡単価27万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルネ大泉学園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ルネ大泉学園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
新座市栄の売買相場 | ルネ大泉学園のある新座市栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.4%下落(-50万円)、前年比で−34.09%下落(-1,050万円)しています。 |
新座市の売買相場 | ルネ大泉学園のある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.82%上昇(+73.8万円)、前年比で+1.18%上昇(+31.4万円)しています。 |
大泉学園駅の売買相場 | ルネ大泉学園のある最寄りの大泉学園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.41%上昇(+100.8万円)、前年比で−3.03%下落(-133.8万円)しています。 |
ルネ大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,184万円 | 27.5万円 |
2階 | 1,608万円 | 28.4万円 |
3階 | 2,430万円 | 30.6万円 |
4階 | 2,039.4万円 | 27.6万円 |
5階 | 1,580万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,184万円 | 27.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,184万円 | 27.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,799.8万円 | 30.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,889.5万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,903.8万円 | 27.6万円 |
西 | 1,589万円 | 28.1万円 |
ルネ大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ大泉学園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 42.7㎡ / 南 | ||
2階 | 10.9万〜11.5万円 57.0㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 57.0㎡ / 西 | |
3階 | 16.1万〜16.9万円 79.45㎡ / 南 | ||
4階 | 12.1万〜12.7万円 59.58㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 77.2㎡ / 南 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 67.2㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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