ローヤルシティ清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀2丁目13-32
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティキヨセ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀2丁目13-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東久留米駅北口 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ファミリーマート東久留米門前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (594 m)
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- 三井住友銀行 清瀬支店 (712 m)
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- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (635 m)
- ミニストップ 新座新堀店 (674 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (779 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (898 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (907 m)
- スーパー6件
- スーパーオザム新堀店 (58 m)
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- OK(オーケー)清瀬店 (552 m)
- 西友 清瀬店 (588 m)
- サカガミ清瀬店 (637 m)
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 新座市立新堀小学校 (528 m)
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- 清瀬市立 中清戸学童クラブ (660 m)
- 清瀬市立 十小学童クラブ (677 m)
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (729 m)
- 東久留米市立小山小学校 (798 m)
- 東久留米市立 小山学童保育所 (881 m)
- 放課後等デイサービスきずなハウス新座 (900 m)
- 東京都立清瀬高校 (923 m)
- 清瀬市立清瀬第五中学校 (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 新座市役所 新堀高齢者いきいき広場 (143 m)
- 新座市役所 第二新堀放課後児童保育室 (480 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (515 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (575 m)
- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (579 m)
- 清瀬市役所 消費生活センター (673 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (681 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (765 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (866 m)
- 清瀬市役所 児童センター (893 m)
- 病院/医療10件
- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (34 m)
- アスモ介護サービス西堀 (99 m)
- ライフ歯科 (134 m)
- グループホーム新堀やすらぎ (175 m)
- 海江田医院 (246 m)
- 福田歯科医院 (420 m)
- ながた接骨院 (421 m)
- 清瀬ささき眼科クリニック (424 m)
- 小幡歯科クリニック (433 m)
- 松村接骨院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんぼりkidsルーム (108 m)
- 新座市立新堀保育園 (146 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (366 m)
- 光保育園 (474 m)
- こばとの森幼稚園 (531 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (672 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (755 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (788 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (882 m)
- つくし共同保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ清瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,855万～4,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より46.5% 高い↑ 埼玉県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ清瀬の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.7万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 93件 | 2,866.9万円（43.5万円） |
ローヤルシティ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,866.9万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,742万円 | 42.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,821.3万円 | 40.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,068.6万円 | 46.3万円 |
| 7階 | 2,646.7万円 | 38.7万円 |
| 8階 | 2,140万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,198.5万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,946.6万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,861.3万円 | 43万円 |
| 西 | 2,598万円 | 40.1万円 |
ローヤルシティ清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ清瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 66.0㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 64.85㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 66.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 67.72㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 66.0㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 64.85㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 68.87㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 64.85㎡ / 南西 |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 68.87㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 67.72㎡ / - |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 68.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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