兼六ハイム東久留米
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀2丁目6-13
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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兼六ハイム東久留米の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケンロクハイムヒガシクルメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀2丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。清瀬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東久留米門前 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
- ファミリーマート東久留米駅北口 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- JAあさか野西堀支店 (609 m)
- JA東京みらい東久留米駅前支店 (795 m)
- りそな銀行 清瀬支店 (839 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (859 m)
- きらぼし銀行 東久留米支店 (901 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (938 m)
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- 神山公園 (730 m)
- 大門第2緑地 (797 m)
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- 小山第1緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新座新堀店 (302 m)
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- ファミリーマート 東久留米本町二丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (897 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (908 m)
- ファミリーマート サンズ東久留米金山町店 (924 m)
- セブンイレブン 東久留米駅北口店 (930 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (943 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (975 m)
- スーパー6件
- スーパーオザム新堀店 (354 m)
- マルエツ東久留米店 (682 m)
- 西友 清瀬店 (943 m)
- オーケー清瀬店 (944 m)
- OK(オーケー)清瀬店 (946 m)
- サカガミ清瀬店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 新座市立新堀小学校 (390 m)
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (519 m)
- 放課後等デイサービスきずなハウス新座 (583 m)
- 清瀬市立 中清戸学童クラブ (648 m)
- 清瀬市立清瀬第十小学校 (679 m)
- 清瀬市立 十小学童クラブ (680 m)
- 東久留米市立第六小学校 (683 m)
- 清瀬市立清瀬第五中学校 (722 m)
- 東久留米市立 金山学童保育所 (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 新座市役所 新堀高齢者いきいき広場 (283 m)
- 新座市役所 第二新堀放課後児童保育室 (393 m)
- 西堀・新堀出張所 (620 m)
- 新座市役所 西堀・新堀コミュニティーセンター (623 m)
- 東久留米市役所 教育センター中央相談室 (656 m)
- 東久留米市 コミュニティホール東本町 (776 m)
- 清瀬市役所 児童センター (794 m)
- 田無警察署 門前地域安全センター (842 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (893 m)
- くるめ自習室 西東京 (910 m)
- 病院/医療10件
- すぎやま歯科クリニック (254 m)
- 高齢者在宅サービスセンターマザアス氷川台 (337 m)
- ライフ歯科 (338 m)
- 特別養護老人ホーム マザアス東久留米 (340 m)
- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (379 m)
- アスモ介護サービス西堀 (432 m)
- グループホーム新堀やすらぎ (501 m)
- みらいクリニック (621 m)
- 海江田医院 (647 m)
- 氷川台歯科医院 (682 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新座市立新堀保育園 (273 m)
- 光保育園 (416 m)
- しんぼりkidsルーム (463 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (656 m)
- つくし共同保育園 (666 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (766 m)
- こばとの森幼稚園 (921 m)
- たんぽぽ保育園 (929 m)
- 東久留米プチ・クレイシュ (956 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
兼六ハイム東久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
兼六ハイム東久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,498万～3,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より9.8% 低い↓ 埼玉県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
兼六ハイム東久留米の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
兼六ハイム東久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
兼六ハイム東久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜3,280万円です。専有面積は約52㎡〜約82㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
兼六ハイム東久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 1,768.6万円（31.5万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 2,320.1万円（33.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,038.6万円（28.6万円） |
兼六ハイム東久留米の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,320.1万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
兼六ハイム東久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,799.9万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,242.8万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 1,949.2万円 | 31.1万円 |
| 7階 | 1,810万円 | 33.8万円 |
| 8階 | 2,172万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,254.8万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,950.7万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,106.8万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,122.7万円 | 32万円 |
| 西 | 1,687.9万円 | 29.4万円 |
兼六ハイム東久留米の売却のご相談
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兼六ハイム東久留米の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.7万円 | 2DK | 52.01㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 2DK | 52.01㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 2DK | 52.01㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 2DK | 52.01㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 2DK | 52.01㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
兼六ハイム東久留米の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 58.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 52.01㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 58.8㎡ / - | 10万〜10.5万円 69.44㎡ / 南 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 69.44㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 69.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 69.44㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 69.44㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 52.01㎡ / 南東 | 7.9万〜8.2万円 56.7㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 82.04㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 52.01㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 71.4㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.7万〜8万円 52.01㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 56.7㎡ / 西 | |
| 8階 | 9.6万〜10万円 64.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
