志木パストラル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市大和田5丁目8-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩20分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
志木パストラルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シキパストラル | 管理会社 | 合人社建設研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 大和田5丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 皆川商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市大和田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩27分、志木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ新座野火止 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ幸町店 (967 m)
- 公園1件
- こぶしの里 (942 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 新座大和田店 (186 m)
- セブンイレブン 新座北野2丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 立教大学新座店 (920 m)
- スーパー4件
- アコレ 新座店 (801 m)
- ワタナベストアー 新座店 (946 m)
- 生鮮館世界市 (946 m)
- コープみらい コープ幸町店 (969 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立新座柳瀬高校 (387 m)
- 新座市立新開小学校 (428 m)
- 新座市立第四中学校 (457 m)
- 新座市立新座小学校 (575 m)
- 私立西武台高校 (842 m)
- 立教大学 新座キャンパス (904 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (935 m)
- 私立立教大学新座キャンパス (964 m)
- 公共施設/機関7件
- 新座消防署大和田分署 (59 m)
- 新座市役所 大和田公民館 (242 m)
- 新座警察署 新座団地交番 (248 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 新座団地交番 (249 m)
- 新座市役所 くるみの木 (286 m)
- 新座市役所 新開放課後児童保育室 (403 m)
- 立教大学新座図書館 (930 m)
- 病院/医療10件
- 戸田歯科医院 (322 m)
- さとうこどもクリニック (363 m)
- 中村クリニック (419 m)
- デイサービス隣家 (498 m)
- デイサービスアシストSOUKI (557 m)
- 荻島歯科医院 (586 m)
- 新座クリニック (652 m)
- 北野病院 (716 m)
- 高橋医院 (724 m)
- 介護老人保健施設・四季の里 (732 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大和田しらかば幼稚園 (228 m)
- 山びこ保育園 (248 m)
- ふぇありーている保育園 (498 m)
- 新座幼稚園 (599 m)
- 第一新座幼稚園 (630 m)
- みどりの丘の保育園 (636 m)
- 新座市立北野保育園 (683 m)
- 認定こども園第二新座幼稚園 (688 m)
- 新座市立新座保育園 (871 m)
- おくだ幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木パストラルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に志木パストラルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木パストラルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～1,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より39.7% 低い↓ 埼玉県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
志木パストラルの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
志木パストラルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木パストラルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,099万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木パストラルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 95件 | 1,660.3万円（22.3万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 1,371.6万円（16.1万円） |
志木パストラルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660.3万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
志木パストラルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,569.5万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,681.8万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,639.6万円 | 21.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,336.5万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,607.6万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.6万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,588.9万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,894.5万円 | 25.5万円 |
志木パストラルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
志木パストラルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3SLDK | 82.84㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3SLDK | 82.84㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3SLDK | 82.84㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3SLDK | 82.84㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3SLDK | 82.84㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志木パストラルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 74.29㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 86.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 86.03㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 74.29㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 74.29㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 74.29㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 82.84㎡ / 南東 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 74.29㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 74.29㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 74.29㎡ / - |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
