新座団地(1〜6地区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 343件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.4％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新座3丁目
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩22分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新座団地(1〜6地区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニイザダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新座3丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 1010戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新座3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1010戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。新座駅から徒歩24分、志木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ幸町店 (771 m)
- 公園1件
- こぶしの里 (747 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 新座大和田店 (512 m)
- セブンイレブン 新座北野2丁目店 (645 m)
- 【休業中】ローソン 志木ニュータウン店 (694 m)
- ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (930 m)
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- ファミリーマート 立教大学新座店 (992 m)
- スーパー3件
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- コープみらい コープ幸町店 (769 m)
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- 立教大学 新座キャンパス (983 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (993 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 新座警察署 新座団地交番 (151 m)
- 新座警察署 新座団地交番 (152 m)
- 新座市役所 くるみの木 (391 m)
- 新座消防署大和田分署 (397 m)
- 新座市役所 大和田公民館 (592 m)
- 新座市役所 新開放課後児童保育室 (755 m)
- 病院/医療10件
- さとうこどもクリニック (237 m)
- デイサービスアシストSOUKI (371 m)
- 須田整形外科 (398 m)
- 関歯科医院新座 (398 m)
- 新座クリニック (454 m)
- 高橋医院 (456 m)
- 長南接骨院 (483 m)
- 戸田歯科医院 (518 m)
- 中村クリニック (568 m)
- 北野病院 (623 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山びこ保育園 (107 m)
- 大和田しらかば幼稚園 (317 m)
- 認定こども園第二新座幼稚園 (339 m)
- 新座市立新座保育園 (545 m)
- 新座市立北野保育園 (654 m)
- ふぇありーている保育園 (743 m)
- 新座幼稚園 (886 m)
- 第一新座幼稚園 (912 m)
- 志木なかもり幼稚園 (947 m)
- みどりの丘の保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新座団地(1〜6地区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新座団地(1〜6地区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 599万～2,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より58.9% 低い↓ 埼玉県の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新座団地(1〜6地区)の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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新座団地(1〜6地区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新座団地(1〜6地区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,080万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で343件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 5DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で343件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新座団地(1〜6地区)の売却のご相談
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新座団地(1〜6地区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.8万円 | 1LDK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1LDK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 2LDK | 48.85㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1LDK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新座団地(1〜6地区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 48.85㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 48.85㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 48.85㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 78.5㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 78.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 48.85㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 78.5㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 48.85㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 78.5㎡ / 南 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 41.0㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 48.85㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 48.85㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 78.5㎡ / 南 |
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