武蔵野北第1スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、4SDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 4SDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 4SDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止8丁目8-20
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩24分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野北第1スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノキタダイイチスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止8丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (477 m)
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新座市役所出張所 無人ATM (828 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店新座市役所内出張所 (834 m)
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- 3号畑中緑地 (287 m)
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- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (386 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 新座市役所通り店 (677 m)
- ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (734 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折一丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (957 m)
- スーパー5件
- ロヂャース 新座店 (475 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (515 m)
- ヤオコー 新座店 (604 m)
- 西友 新座店 (621 m)
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- 学校/教育施設1件
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- 新座市役所 教育相談室 (736 m)
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- 新座市立中央図書館 (834 m)
- 新座市役所 (872 m)
- 新座市ふるさとハローワーク (872 m)
- 新座市障がい者就労支援センター (873 m)
- 病院/医療10件
- 野火止クリニック (534 m)
- 井上歯科医院 (680 m)
- 大畑歯科医院 (685 m)
- デイサービスセンターなごやか新座中央 (703 m)
- のびりは (707 m)
- 渕辺接骨院 (750 m)
- 奥脇産婦人科医院 (774 m)
- 野火止歯科医院 (781 m)
- たきやま小児クリニック (850 m)
- そのだ接骨院 (863 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なみきの幼稚園 (380 m)
- しらとり保育室 (726 m)
- 新座どろんこ保育園 (737 m)
- 白梅第二保育園 (769 m)
- 朝霞市泉水保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野北第1スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野北第1スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～2,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より42.1% 低い↓ 埼玉県の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SDK、約72㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野北第1スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野北第1スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野北第1スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-44.57％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野北第1スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 973.6万円（15.1万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 1,503.9万円（20.7万円） |
武蔵野北第1スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,503.9万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
武蔵野北第1スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,589.5万円 | 22.8万円 |
| 2階 | 1,638.6万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,364.7万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 1,614.6万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,486.4万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,143.6万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,423.4万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,665.6万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,376.7万円 | 19.1万円 |
| 東 | 960万円 | 15.6万円 |
| 西 | 1,123.3万円 | 17.2万円 |
| 北/北東/北西 | 941.1万円 | 15万円 |
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武蔵野北第1スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4SDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.9万円 | 4SDK | 72.0㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.9万円 | 4SDK | 72.0㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 4SDK | 72.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 4SDK | 72.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野北第1スカイハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 61.6㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 75.6㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 72.0㎡ / 南 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 72.0㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 75.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 72.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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