片山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.5％ | 3階, 3K, 約34㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市堀ノ内1丁目6-38
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩41分
- 築年月
- 1967年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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片山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 堀ノ内1丁目6-38 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1967年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2K、2DK、2SDK、3K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市堀ノ内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート新座片山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- JAあさか野片山支店 (663 m)
- 西京信用金庫新座支店 (876 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新座馬場店内出張所(ATM) (972 m)
- 公園2件
- 2号石神緑地 (903 m)
- 1号片山緑地 (953 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 新座道場2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 新座堀ノ内1丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 新座道場1丁目店 (571 m)
- ローソン・スリーエフ 新座馬場四丁目店 (719 m)
- セブンイレブン 新座堀ノ内病院前店 (741 m)
- ファミリーマート 新座石神一丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 新座片山一丁目店 (868 m)
- ファミリーマート 新座馬場店 (972 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 新座市立片山小学校 (676 m)
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- 新座市立新座中学校 (972 m)
- 公共施設/機関8件
- 新座市役所 わかば学園 (392 m)
- 新座市役所 第3デイケア施設・アイズ (471 m)
- 新座市役所 保健センター (619 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 本多交番 (629 m)
- 新座警察署 本多交番 (629 m)
- 新座市役所 中央公民館 (650 m)
- 新座消防署片山分署 (716 m)
- 朝霞地区一部事務組合新座消防署 (980 m)
- 病院/医療10件
- 静風荘病院 (268 m)
- ぶんデンタルクリニック (497 m)
- デイサービス安心のおせわーく広場新座 (614 m)
- 殿山亀寿苑 (654 m)
- 平山クリニック (656 m)
- 新座みつばち鍼灸整骨院 (685 m)
- アクティブデイサービスたいむ (692 m)
- 堀ノ内クリニック (700 m)
- 堀ノ内病院訪問看護ステーションみどり (704 m)
- 堀ノ内病院 (715 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かりやなかよし保育園 (331 m)
- みき保育園 (346 m)
- まきば保育園 (385 m)
- にいざ馬場保育園 (843 m)
- アヤ保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
片山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
片山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 387万～414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より64.3% 低い↓ 埼玉県の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約34㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
片山マンションの相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.6万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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片山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
片山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜680万円です。専有面積は約34㎡〜約36㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 510万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約14万円 (約46万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 390万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 390万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-38.3％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
片山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 50件 | 390.6万円（11.2万円） |
片山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は390.6万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
片山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 369.6万円 | 10.6万円 |
| 2階 | 550万円 | 15.8万円 |
| 3階 | 389.6万円 | 11.2万円 |
| 4階 | 445.5万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 15.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 487万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 356.5万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 420万円 | 12.1万円 |
| 東 | 461.3万円 | 13.1万円 |
| 北/北東/北西 | 403.3万円 | 11.4万円 |
片山マンションの売却のご相談
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片山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約34㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | 2K | 34.77㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 2K | 34.77㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.7万円 | 2K | 34.77㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 5.5万円 | 2K | 34.77㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 2K | 34.77㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
片山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 36.85㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 34.77㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 34.77㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 48.26㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 34.77㎡ / 東 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 34.77㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 34.77㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 36.85㎡ / 東 | 5.2万〜5.4万円 34.77㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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