第3ハイツアオキ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 3LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東北2丁目13-5
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3ハイツアオキの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンハイツアオキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東北2丁目13-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青木工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩8分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩21分、北朝霞駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- せいこう堂整体院 (554 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (586 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (587 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (636 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (636 m)
- 立教大学新座図書館 (786 m)
- 志木市役所 健康増進センター (801 m)
- 病院/医療10件
- 竹中歯科 (65 m)
- ヒロアキ歯科医院 (137 m)
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- 永弘クリニック (158 m)
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- 田中歯科医院 (200 m)
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- ゆーかり歯科クリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 家庭保育室ぷりえ (259 m)
- かきの木幼稚園 (262 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (285 m)
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- 北野の森保育園 (354 m)
- 保育園ラポール (449 m)
- ぷりえ駅前園 (455 m)
- 三原学園 (664 m)
- 新座市立第一保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3ハイツアオキの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3ハイツアオキの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,739万～1,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より4.7% 高い↑ 埼玉県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3ハイツアオキの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3ハイツアオキの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3ハイツアオキの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,300万円です。専有面積は約52㎡〜約55㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-39.38％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋52.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3ハイツアオキの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 80件 | 1,845万円（34.6万円） |
第3ハイツアオキの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,845万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第3ハイツアオキの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,969.8万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,180万円 | 21.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,665.5万円 | 31.4万円 |
| 7階〜8階 | 905万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,003.9万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,679.7万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,860.9万円 | 34.8万円 |
第3ハイツアオキの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3ハイツアオキの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 55.05㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 55.05㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 55.05㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.05㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3ハイツアオキの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 55.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8万円 52.33㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 55.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 55.05㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 52.63㎡ / 南西 |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 55.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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