グランヴィータ光が丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
7階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子1丁目10-30
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩23分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランヴィータ光が丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴィータヒカリガオカコウエン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 白子1丁目10-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 綜合地所、ニチモ、総合住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩25分、成増駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫 土支田支店 (142 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (394 m)
- 巣鴨信用金庫土支田支店 (399 m)
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- JA東京あおば高松支店 (811 m)
- ミニストップ光が丘南 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- JA東京あおば本店 (878 m)
- スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- スリーエフ谷原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 公園5件
- 土支田一丁目緑地 (556 m)
- 稲荷山憩いの森 (613 m)
- 越後山憩いの森緑地 (673 m)
- 旭町はんの木緑地 (706 m)
- 土支田緑地 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬土支田店 (122 m)
- ローソン 練馬土支田通店 (499 m)
- セブンイレブン 練馬旭町店 (617 m)
- ローソン 練馬旭町一丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (763 m)
- ローソン 練馬土支田二丁目店 (766 m)
- ファミリーマート 練馬土支田二丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 練馬高松五丁目北店 (858 m)
- セブンイレブン 土支田通り中央店 (889 m)
- スーパー5件
- アコレ 白子1丁目店 (362 m)
- ライフ 土支田店 (640 m)
- 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (663 m)
- OK(オーケー) 土支田店 (744 m)
- アコレ練馬土支田店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 和光市立第五小学校 (415 m)
- 和光市役所 南児童館 (430 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (534 m)
- 練馬区立豊溪小学校 (549 m)
- 練馬区立八坂中学校 (589 m)
- 練馬区 土支田児童館 (597 m)
- 東京都立光丘高校 (598 m)
- 八坂小学校 (624 m)
- 和光市立第三中学校 (762 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 光が丘警察署 土支田交番 (200 m)
- 向山地域センター (412 m)
- 練馬区 地域集会所 土支田中央 (597 m)
- 第五出張所 (599 m)
- 練馬区 地域集会所 土支田 (687 m)
- 牛房出張所 (804 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町南 (823 m)
- 練馬区立稲荷山図書館 (836 m)
- まどか光が丘図書館 (849 m)
- 裁判所職員総合研修所 (899 m)
- 病院/医療10件
- おりい歯科医院 (89 m)
- 中島整骨院 (121 m)
- 高鳥医院 (190 m)
- ライフケアサービス春風 (282 m)
- わかばクリニック (292 m)
- 松山歯科医院 (375 m)
- そんぽの家 光が丘 (389 m)
- デンタルオフィス松川 (399 m)
- たいら整形外科クリニック (462 m)
- 旭町診療所 (518 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大和すみれ幼稚園 (595 m)
- 土支田保育園 (602 m)
- 旭町第二保育園 (626 m)
- 中里幼稚園 (752 m)
- 諏訪ひかり保育園 (792 m)
- みなみ保育園 (840 m)
- 高松幼稚園 (968 m)
- 練馬区立旭町保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴィータ光が丘公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランヴィータ光が丘公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴィータ光が丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,208万～5,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より5.3% 高い↑ 埼玉県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴィータ光が丘公園の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴィータ光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴィータ光が丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴィータ光が丘公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,974.3万円（39.2万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 3,344.2万円（39万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,600万円（37.3万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 4,006.7万円（39.8万円） |
グランヴィータ光が丘公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,006.7万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランヴィータ光が丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,308.6万円 | 39万円 |
| 4階〜6階 | 3,843.5万円 | 40.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,247.9万円 | 35.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,589.6万円 | 35.8万円 |
| 12階〜13階 | 5,016.7万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,440万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,226万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,767.9万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,536.7万円 | 38.3万円 |
グランヴィータ光が丘公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランヴィータ光が丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 16.8万円 | 4LDK | 100.84㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 100.84㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴィータ光が丘公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 100.43㎡ / - | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 72.71㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 86.13㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 96.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.5万〜12万円 76.24㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 100.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 84.06㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 100.43㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 92.92㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 100.84㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 84.11㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 100.89㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 84.11㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 96.88㎡ / - | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 86.13㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 100.43㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 77.27㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 100.44㎡ / 南西 | |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 100.44㎡ / - | ||
| 11階 | 14.5万〜15.3万円 92.92㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 100.89㎡ / 南東 | |
| 12階 | 15.4万〜16.2万円 98.12㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 100.43㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県和光市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
