クリオ西高島平参番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK+S(納戸)、約64㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK+S(納戸), 約64㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.2万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 3LDK+S(納戸), 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市下新倉4丁目27-10
- 交通
- 都営三田線「西高島平駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ西高島平参番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオニシタカシマダイラサンバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 和光市 下新倉4丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 信越アステック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市下新倉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新高島平駅から徒歩25分、和光市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
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- 三園一丁目緑地 (944 m)
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- セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (942 m)
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- 和光市 坂下公民館 (780 m)
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- 朝霞警察署 新倉駐在所 (923 m)
- 和光市役所 和光市福祉の里 (941 m)
- 病院/医療10件
- 日生居宅介護支援事業部和光 (82 m)
- 日生デイサービスセンター和光 (82 m)
- 日生ホームヘルプサービス和光 (82 m)
- 柳下歯科医院 (313 m)
- 和光病院 (422 m)
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- あかり訪問歯科クリニック (594 m)
- ひかり整骨院 (614 m)
- 立川歯科医院 (651 m)
- 天野医院 (673 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまと幼稚園 (148 m)
- キッズエイド吹上保育園 (165 m)
- 下新倉みどり保育園 (262 m)
- みその幼稚園 (583 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (592 m)
- しらさぎ保育園 (641 m)
- 成美保育園 (697 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (714 m)
- しらこ保育園 (746 m)
- 成増幼稚園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ西高島平参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ西高島平参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,653万~2,947万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 和光市の平均より23.7% 低い↓ 埼玉県の平均より7.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+S(納戸)、約64㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クリオ西高島平参番館の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ西高島平参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ西高島平参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,490万円です。専有面積は約51㎡〜約81㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ西高島平参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 2,167.5万円(38.7万円) |
61〜70㎡ | 64件 | 2,614.4万円(40.9万円) |
71〜80㎡ | 81件 | 2,693.1万円(36.4万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 2,350万円(28.9万円) |
クリオ西高島平参番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,693.1万円(㎡単価36.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ西高島平参番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | クリオ西高島平参番館の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−22.08%下落(-680万円)しています。 |
---|---|
和光市下新倉の売買相場 | クリオ西高島平参番館のある和光市下新倉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.18%下落(-251.4万円)、前年比で+8.2%上昇(+246.2万円)しています。 |
和光市の売買相場 | クリオ西高島平参番館のある和光市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+38.9万円)、前年比で−1.78%下落(-56万円)しています。 |
西高島平駅の売買相場 | クリオ西高島平参番館のある最寄りの西高島平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落(-70.2万円)、前年比で−3.97%下落(-110.6万円)しています。 |
クリオ西高島平参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,510.8万円 | 35.5万円 |
3階 | 2,462.9万円 | 36.1万円 |
4階 | 2,901.5万円 | 44.5万円 |
5階 | 2,047.1万円 | 32.1万円 |
6階 | 2,635.5万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,411.3万円 | 38.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,505.9万円 | 36.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,624.1万円 | 38.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,840万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,236.2万円 | 31.1万円 |
東 | 2,667.3万円 | 36.2万円 |
西 | 2,327.9万円 | 39.2万円 |
北/北東/北西 | 2,756.1万円 | 42.6万円 |
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クリオ西高島平参番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK+S(納戸)、約64㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 9.6万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 9.4万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 9.6万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ西高島平参番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 72.41㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 73.72㎡ / - | ||
2階 | 7.9万〜8.3万円 57.13㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 60.65㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 81.18㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 75.9㎡ / 東 |
3階 | 10.1万〜10.6万円 72.41㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 60.65㎡ / 西 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 64.92㎡ / 北西 | |||
5階 | 8.5万〜9万円 60.65㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 64.92㎡ / 北西 | ||
6階 | 8.1万〜8.5万円 57.13㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 72.41㎡ / 北 | 9万〜9.4万円 64.92㎡ / 北西 |
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