クレアホームズ和光丸山台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ和光丸山台の基本情報
建物・設備
名称 | クレアホームズワコウマルヤマダイ | 管理会社 | セントラルライフ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 和光市 丸山台2丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | クレア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩11分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩18分、成増駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAあさか野和光支店 (439 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー和光店内出張所(ATM) (530 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 和光店 共同出張所 (535 m)
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- 三菱UFJ銀行和光支店 (632 m)
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- 埼玉りそな銀行 和光支店 (668 m)
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- 公園1件
- せせらぎ公園 (373 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和光丸山台店 (140 m)
- ミニストップ 和光下新倉店 (144 m)
- ファミリーマート 和光中央店 (448 m)
- セブンイレブン 和光下新倉店 (588 m)
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- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (690 m)
- セブンイレブン 和光店 (692 m)
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- ローソン・スリーエフ 和光市駅前店 (723 m)
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- スーパー5件
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- 生鮮館ユネスコ和光店 (736 m)
- サンディ 和光本町店 (739 m)
- いなげや 和光新倉店 (803 m)
- サミットストア シーアイハイツ和光店 (970 m)
- 学校/教育施設7件
- 和光市立大和中学校 (239 m)
- 和光市立第三小学校 (521 m)
- 和光市立第四小学校 (602 m)
- 和光市立白子小学校 (717 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (731 m)
- 和光市立第二中学校 (811 m)
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- 和光市役所 中央保育クラブ (523 m)
- 和光市 中央公民館 (571 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光市駅前交番 (699 m)
- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (701 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (770 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (771 m)
- 和光市役所 城山地域センター (771 m)
- 和光消防署白子分署 (798 m)
- 和光市役所 白子保育クラブ (829 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (960 m)
- 病院/医療10件
- まるやまクリニック (81 m)
- リーシェガーデン和光 地域密着型特定施設 (81 m)
- リーシェガーデン和光 訪問介護ステーション (81 m)
- ひかり歯科クリニック (121 m)
- 和光市中央障害者相談支援事業所 (147 m)
- 和光市中央第二地域包括支援センター (147 m)
- 和光福祉会居宅介護支援センター (298 m)
- 和光脳神経外科・内科 (340 m)
- 和光おとなこども歯科 (357 m)
- 和光リハビリテーション病院 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (73 m)
- あすの木保育園 (304 m)
- ゆめの木保育園 (434 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (458 m)
- 中央ひなた保育園 (471 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (648 m)
- 新倉幼稚園 (652 m)
- 和光プライムスター保育園 (685 m)
- わこうさくらさくほいくえん (687 m)
- 和光第2エンゼル保育室 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ和光丸山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ和光丸山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,985万~5,251万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和光市の平均より42.7% 高い↑ 埼玉県の平均より74.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ和光丸山台の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.6万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ和光丸山台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,320万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ和光丸山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2022年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2022年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
2021年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.86%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアホームズ和光丸山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 3,830.7万円(57.4万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 4,750.7万円(63.8万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 4,632万円(55.5万円) |
クレアホームズ和光丸山台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,750.7万円(㎡単価63.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアホームズ和光丸山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,359万円 | 54.6万円 |
3階〜4階 | 4,568.8万円 | 64.7万円 |
5階〜6階 | 4,057.2万円 | 57.3万円 |
7階 | 4,180万円 | 63万円 |
8階 | 4,455万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,751.4万円 | 65万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,132.7万円 | 57.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,530万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,233.2万円 | 55.9万円 |
東 | 3,749.2万円 | 55.6万円 |
北/北東/北西 | 4,980万円 | 63.7万円 |
クレアホームズ和光丸山台の売却のご相談
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クレアホームズ和光丸山台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2014年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ和光丸山台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.6万〜15.4万円 73.35㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 83.5㎡ / - | |
3階 | 13.7万〜14.4万円 70.28㎡ / - | ||
4階 | 13.5万〜14.1万円 70.28㎡ / 東 | ||
5階 | 15.5万〜16.2万円 78.22㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 66.57㎡ / 東 | |
6階 | 14万〜14.7万円 70.28㎡ / 南東 | ||
7階 | 13.3万〜14万円 66.4㎡ / 南東 | ||
8階 | 17.2万〜18万円 83.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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