ドラゴンマンション西高島平1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市下新倉5丁目5-18
- 交通
- 都営三田線「西高島平駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション西高島平1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションニシタカシマダイライチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 下新倉5丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市下新倉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。和光市駅から徒歩25分、新高島平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート三園 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 公園1件
- 成増北第一公園 (780 m)
- コンビニ7件
- ローソン 和光下新倉店 (199 m)
- ローソン 和光病院前店 (328 m)
- ファミリーマート 和光白子三丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 和光白子四丁目店 (766 m)
- ファミリーマート 三園一丁目店 (805 m)
- セブンイレブン 板橋三園1丁目店 (891 m)
- スーパー1件
- マルエツ 成増団地店 (910 m)
- 学校/教育施設5件
- 和光市立下新倉小学校 (316 m)
- 埼玉県立和光高校 (370 m)
- 板橋区立三園小学校 (779 m)
- 板橋区立児童館 しらさぎ (877 m)
- 和光市立新倉小学校 (978 m)
- 公共施設/機関8件
- 和光市図書館下新倉分館 (320 m)
- 和光市役所 吹上出張所 (445 m)
- 和光市役所 坂下出張所 (584 m)
- 和光市 坂下公民館 (584 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 新倉交番 (677 m)
- 朝霞警察署 新倉駐在所 (678 m)
- 和光市役所 清掃センター (776 m)
- 和光市役所 和光市福祉の里 (805 m)
- 病院/医療10件
- 日生居宅介護支援事業部和光 (170 m)
- 日生デイサービスセンター和光 (170 m)
- 日生ホームヘルプサービス和光 (170 m)
- 和光病院 (222 m)
- 和光小児科クリニック (373 m)
- あかり訪問歯科クリニック (374 m)
- ひかり整骨院 (398 m)
- 柳下歯科医院 (467 m)
- 天野医院 (467 m)
- 新倉診療所 (734 m)
- 幼稚園/保育園9件
- やまと幼稚園 (368 m)
- 下新倉みどり保育園 (396 m)
- キッズエイド吹上保育園 (411 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (588 m)
- みその幼稚園 (829 m)
- しらこ保育園 (830 m)
- しらさぎ保育園 (881 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (896 m)
- 成美保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション西高島平1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション西高島平1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,911万～2,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より28.3% 低い↓ 埼玉県の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション西高島平1番館の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション西高島平1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション西高島平1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション西高島平1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,910.3万円（30.3万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,050万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,800万円（34.5万円） |
ドラゴンマンション西高島平1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,910.3万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドラゴンマンション西高島平1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,952.4万円 | 29.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,173.3万円 | 32万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 24.9万円 |
| 6階 | 2,380万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,982.8万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,078.2万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048.1万円 | 29.6万円 |
| 西 | 2,077.3万円 | 33万円 |
ドラゴンマンション西高島平1番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション西高島平1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション西高島平1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 70.31㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 70.31㎡ / 南 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 63.03㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 63.03㎡ / 西 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 63.03㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 81.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 71.49㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 71.49㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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