ベルポート和光丸山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルポート和光丸山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルポートワコウマルヤマダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 丸山台2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リゾン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩9分、東京メトロ有楽町線も利用可能でアクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩20分、成増駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行和光支店 (590 m)
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- セブンイレブン 和光下新倉店 (488 m)
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- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (654 m)
- 和光市役所 城山地域センター (721 m)
- 和光市役所 白子保育クラブ (787 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (807 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (808 m)
- 和光消防署白子分署 (850 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (857 m)
- 病院/医療10件
- リーシェガーデン和光 地域密着型特定施設 (33 m)
- リーシェガーデン和光 訪問介護ステーション (33 m)
- まるやまクリニック (36 m)
- ひかり歯科クリニック (59 m)
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- 和光市中央第二地域包括支援センター (175 m)
- 和光福祉会居宅介護支援センター (194 m)
- 和光おとなこども歯科 (272 m)
- 和光脳神経外科・内科 (357 m)
- 島田歯科医院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (43 m)
- あすの木保育園 (295 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (447 m)
- 中央ひなた保育園 (478 m)
- ゆめの木保育園 (488 m)
- 新倉幼稚園 (566 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (579 m)
- 和光プライムスター保育園 (584 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (600 m)
- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルポート和光丸山台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルポート和光丸山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,308万～4,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より39.6% 高い↑ 埼玉県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルポート和光丸山台の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルポート和光丸山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルポート和光丸山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルポート和光丸山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,319万円（58.3万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,610万円（57.1万円） |
ベルポート和光丸山台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,319万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルポート和光丸山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,336.7万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,313.6万円 | 56万円 |
| 5階〜6階 | 3,258.9万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,277.1万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413.5万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.6万円 | 53.9万円 |
| 東 | 3,280万円 | 57.6万円 |
ベルポート和光丸山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルポート和光丸山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.7㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.7㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.7㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.7㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.7㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルポート和光丸山台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 63.21㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 63.21㎡ / - |
| 2階 | 12.3万〜13万円 63.21㎡ / - | 12.4万〜13万円 63.21㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 56.94㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 63.21㎡ / 南 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 63.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 56.96㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 63.21㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 63.7㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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