ベルポート和光丸山台2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルポート和光丸山台2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルポートワコウマルヤマダイニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 丸山台2丁目20-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩10分、東京メトロ有楽町線も利用可能でアクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩19分、成増駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 和光店 共同出張所 (407 m)
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- ゆうちょ銀行ATM さいたま支店 和光市駅内出張所 (561 m)
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- イトーヨーカドー 和光店 (405 m)
- サンディ 和光本町店 (583 m)
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- サミットストア シーアイハイツ和光店 (823 m)
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- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (588 m)
- 和光市図書館 (815 m)
- 西大和団地自治会 (839 m)
- 朝霞地区一部事務組合和光消防署 (850 m)
- 埼玉県南西部消防本部 和光消防署 (861 m)
- 和光市役所 (906 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (915 m)
- 病院/医療10件
- 和光市中央障害者相談支援事業所 (36 m)
- 和光市中央第二地域包括支援センター (36 m)
- まるやまクリニック (169 m)
- リーシェガーデン和光 地域密着型特定施設 (172 m)
- リーシェガーデン和光 訪問介護ステーション (172 m)
- 和光脳神経外科・内科 (185 m)
- ひかり歯科クリニック (252 m)
- 和光福祉会居宅介護支援センター (348 m)
- 村山皮膚科クリニック (379 m)
- 和光ファミリー歯科 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (164 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (315 m)
- 中央ひなた保育園 (317 m)
- あすの木保育園 (463 m)
- 和光第2エンゼル保育室 (536 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (568 m)
- ゆめの木保育園 (572 m)
- ひろさわ保育園 (603 m)
- エンゼル保育所 (622 m)
- 小羊幼稚園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルポート和光丸山台2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルポート和光丸山台2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,766万～5,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より48.3% 高い↑ 埼玉県の平均より80.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルポート和光丸山台2番館の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.4万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルポート和光丸山台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルポート和光丸山台2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,560万〜6,180万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルポート和光丸山台2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 4,175.7万円（69.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,748.3万円（76.2万円） |
ベルポート和光丸山台2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,175.7万円（㎡単価69.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルポート和光丸山台2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,219.2万円 | 70.2万円 |
| 3階〜6階 | 4,716.7万円 | 69.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,685万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,219.2万円 | 70.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,748.3万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,462.8万円 | 69.7万円 |
| 東 | 4,500万円 | 74.9万円 |
ベルポート和光丸山台2番館の売却のご相談
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ベルポート和光丸山台2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 24.7万円 | 24.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 13.1万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 12.6万円 | 3LDK | 60.07㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.6万円 | 3LDK | 56.92㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 12.6万円 | 3LDK | 86.6㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルポート和光丸山台2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.5万円 60.07㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 62.87㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 60.07㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 75.42㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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