メゾン和光台

Name: メゾン和光台
Brand: 洋伸不動産
Rating: 3.8 (315 reviews)

最終更新：2024年04月11日

中古参考価格

参考相場価格

2,260万〜 2,370万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価	37万円/㎡〜 41万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,260万円〜 2,370万円	6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴	315件	2024年04月05日更新
家賃相場	7.5万〜 15.5万円
表面利回り	5.7％〜 7.0％	6階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

184人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県和光市白子2丁目15-1

交通

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩14分

築年月: 1978年5月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン和光台の基本情報

メゾン和光台は、洋伸不動産によって1978年05月に竣工された総戸数236戸の11階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約77㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,249万～3,193万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンワコウダイ	管理会社	日本ハウズイング
住所	埼玉県和光市白子2丁目15-1	管理形態	委託
郵便番号	〒351-0101	管理員	日勤
築年月	1978年5月	管理費	1㎡あたり82円
総戸数	236戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	11階建	間取り	1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩14分東武東上線「和光市駅」徒歩16分東武東上線「成増駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター・共有部バリアフリー
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	洋伸不動産	バイク置き場	あり
施工会社	銭高組	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。和光市駅から徒歩16分、成増駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート成増一丁目共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- マルエツ成増南口共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- スリーエフ板橋成増二丁目共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ファミリーマート成増駅南口共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- コミュニティ・ストア成増こみや共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- サンクス成増北口共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- りそな銀行成増支店 (876 m)
- JAあさか野和光支店 (880 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー成増店 (909 m)
- ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所(ATM) (937 m)
公園1件
- せせらぎ公園 (753 m)
コンビニ10件
- ミニストップ和光下新倉店 (303 m)
- ミニストップ和光オリンピック通り店 (506 m)
- セブンイレブン和光丸山台店 (524 m)
- ファミリーマート和光諏訪店 (605 m)
- ファミリーマート埼玉病院店 (650 m)
- セブンイレブン和光白子2丁目店 (659 m)
- ローソン成増北口通り店 (685 m)
- セブンイレブン和光下新倉店 (693 m)
- セブンイレブン板橋成増2丁目店 (808 m)
- セブンイレブン板橋成増3丁目店 (810 m)
スーパー5件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (491 m)
- miniピアゴ成増3丁目店 (741 m)
- まいばすけっと地下鉄成増駅前店 (892 m)
- ダイエー成増店 (899 m)
- イトーヨーカドー和光店 (971 m)
学校/教育施設9件
- 和光市立大和中学校 (438 m)
- 和光市立白子小学校 (457 m)
- 和光市立第四小学校 (582 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (644 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (840 m)
- 成増高等看護学校 (851 m)
- 板橋区立児童館なります (899 m)
- イオン放課後教室成増店 (914 m)
- 和光市立第三小学校 (962 m)
公共施設/機関10件
- 朝霞警察署和光交番 (339 m)
- 埼玉県警察署朝霞警察署和光交番 (339 m)
- 和光消防署白子分署 (401 m)
- 和光市役所城山地域センター (523 m)
- 和光市役所白子保育クラブ (540 m)
- 練馬区役所第六出張所(仮設) (838 m)
- 光が丘警察署旭町駐在所 (858 m)
- 牛房出張所 (892 m)
- 板橋区役所いこいの家なります (899 m)
- 第六出張所 (900 m)
病院/医療10件
- 富澤整形外科・内科 (126 m)
- 西谷医院 (266 m)
- 愛の家グループホーム和光中央 (332 m)
- 坪田和光病院 (352 m)
- ひかり歯科クリニック (416 m)
- 和光リハビリテーション病院 (423 m)
- 和光おとなこども歯科 (458 m)
- リーシェガーデン和光地域密着型特定施設 (480 m)
- リーシェガーデン和光訪問介護ステーション (480 m)
- まるやまクリニック (483 m)
幼稚園/保育園10件
- ゆめの木保育園 (125 m)
- あすの木保育園 (206 m)
- わこうさくらさくほいくえん (259 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (480 m)
- 和光リトルスター保育園 (571 m)
- 成増すみれ幼稚園 (618 m)
- 新倉幼稚園 (625 m)
- 旭幼稚園 (734 m)
- 成増保育園 (793 m)
- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (796 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン和光台の間取り例

10階／2LDK／60.68㎡

メゾン和光台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン和光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,249万～3,193万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 37万円〜 41万円坪単価 123万円〜 137万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較	和光市の平均より11.5% 低い↓ 埼玉県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,260万〜 2,370万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 2653位和光市 121棟中 72位白子 54棟中 33位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン和光台の相場
㎡単価
37.4万円
坪単価
123.8万円
和光市の相場
㎡単価
42.3万円
坪単価
139.9万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン和光台の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↑	2,260万〜2,370万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン和光台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,080万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で315件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(315件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	2,190万円	11〜15	2SLDK	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約120万円)	南西	済
2024年4月	1,480万円	6〜10	3LDK間取り図が欲しい無料	約60㎡ (約18坪)	約24万円 (約81万円)	南西	-
2024年4月	2,190万円	11〜15	2LDK+S	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約120万円)	南西	済
2024年3月	2,190万円	11〜15	2LDK+S	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約120万円)	南西	済
2024年3月	2,190万円	11〜15	2SLDK	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約120万円)	南西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン和光台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	1件	1,630万円（27.2万円）
61〜70㎡	310件	2,226.8万円（36.7万円）
71〜80㎡	13件	2,029.2万円（26.2万円）

メゾン和光台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,226.8万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン和光台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,108.5万円	34.2万円
4階〜5階	2,153万円	34.2万円
6階〜7階	2,309.6万円	38万円
8階〜9階	2,048万円	33.8万円
10階〜11階	2,152.2万円	35.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	980万円	16.2万円
2LDK/2SLDK等	2,233.1万円	36.4万円
3LDK/3SLDK等	2,138.8万円	35.1万円
4LDK/4SLDK等	2,220万円	28.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,175.5万円	35.4万円
東	1,630万円	27.2万円
西	2,280万円	37.6万円

メゾン和光台の売却のご相談

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メゾン和光台の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	15.5万円	3LDK	77.63㎡	15.5万円	15.5万円	6〜10	-
2023年12月	15.5万円	3LDK	77.63㎡	15.5万円	15.5万円	6〜10	-
2023年11月	15.5万円	3LDK	77.63㎡	15.5万円	15.5万円	6〜10	-
2023年10月	15.5万円	3LDK	77.63㎡	15.5万円	15.5万円	6〜10	-
2023年9月	15.5万円	3LDK	77.63㎡	15.5万円	15.5万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン和光台の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		11.5万〜12.1万円 60.68㎡ / 南西	11.7万〜12.3万円 60.68㎡ / 南
2階		11.8万〜12.4万円 60.68㎡ / 南西	12万〜12.6万円 60.68㎡ / 南
3階		11.8万〜12.4万円 60.68㎡ / -	11.8万〜12.4万円 60.68㎡ / 南東
4階		11.4万〜12万円 60.0㎡ / 東	11.8万〜12.4万円 60.59㎡ / -	15.3万〜16万円 77.63㎡ / 南東
5階	12万〜12.6万円 60.68㎡ / 南東		12万〜12.6万円 60.59㎡ / 南東
6階		12万〜12.6万円 60.68㎡ / 南東	12.3万〜12.9万円 60.68㎡ / 南
7階		12.1万〜12.7万円 60.68㎡ / 南西	12万〜12.6万円 60.68㎡ / -
8階		12.4万〜13万円 60.68㎡ / 南	12.1万〜12.7万円 60.68㎡ / -
9階		12.1万〜12.8万円 60.35㎡ / 南東	12.2万〜12.8万円 60.68㎡ / 南東
10階		12.3万〜12.9万円 60.68㎡ / 南東	12.3万〜12.9万円 60.68㎡ / 南東
11階		12.3万〜13万円 60.68㎡ / 南西	12.3万〜13万円 60.68㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃	6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万〜 13.2万円 (表面利回り：5.7％〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円 3K〜3LDK平均 12万〜12.7万円 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

メゾン和光台