南大和団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 14.1％ 〜 17.3％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南2丁目1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩29分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南大和団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミヤマトダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- プリテール光が丘 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 巣鴨信用金庫土支田支店 (921 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (969 m)
- 公園7件
- 越後山憩いの森緑地 (399 m)
- 練馬区立中里郷土の森緑地 (557 m)
- 中里緑地 (702 m)
- 稲荷山憩いの森 (739 m)
- 和光樹林公園 (798 m)
- 都立大泉中央公園東入口 (850 m)
- 北大泉公園 (894 m)
- コンビニ7件
- ローソン・スリーエフ 和光南店 (351 m)
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 和光西大和団地店 (632 m)
- ファミリーマート 和光越後山通り店 (679 m)
- ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 練馬大泉町店 (802 m)
- ローソン 練馬土支田通店 (905 m)
- スーパー2件
- ライフ 土支田店 (957 m)
- アコレ練馬土支田店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 税務大学校関東信越研修所 (344 m)
- 練馬区立八坂中学校 (451 m)
- 八坂小学校 (494 m)
- 和光市立第三中学校 (551 m)
- 練馬区立 八坂小学童クラブ (558 m)
- 和光市役所 南児童館 (688 m)
- 和光市立第五小学校 (770 m)
- 埼玉県立和光国際高校 (772 m)
- 埼玉県立和光特別支援学校 (871 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (957 m)
- 公共施設/機関9件
- 裁判所職員総合研修所 (282 m)
- 和光市 南公民館 (459 m)
- ケアハウス大泉中央 (627 m)
- 西大和団地自治会 (729 m)
- 司法研修所 (730 m)
- 練馬区立稲荷山図書館 (817 m)
- 練馬区 地域集会所 土支田 (967 m)
- 練馬区 地区区民館 北大泉 (971 m)
- 和光市役所 (987 m)
- 病院/医療10件
- 柴崎歯科医院 (58 m)
- ニチイケアセンター和光南 (271 m)
- 南大和歯科医院 (470 m)
- 平澤歯科医院 (570 m)
- さんくりにっく (610 m)
- 小林歯科医院 (641 m)
- ニチイケアセンター和光 (673 m)
- 門田医院 (719 m)
- もみじ山接骨院 (736 m)
- 西大和歯科クリニック (762 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中里幼稚園 (399 m)
- みなみ保育園 (426 m)
- 大和すみれ幼稚園 (888 m)
- 諏訪ひかり保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南大和団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南大和団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 500万～1,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より74.3% 低い↓ 埼玉県の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南大和団地の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南大和団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南大和団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,390万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.37％下落しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-10.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南大和団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 219件 | 865万円（17.7万円） |
南大和団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は865万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
南大和団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,027.1万円 | 21万円 |
| 2階 | 854.3万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 798.5万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 822.7万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 752.6万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 470万円 | 9.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 470万円 | 9.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 877.8万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 788.5万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 824.8万円 | 16.9万円 |
南大和団地の売却のご相談
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南大和団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 48.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.4万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.4万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南大和団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 48.93㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 48.93㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 48.93㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 48.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 48.93㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 48.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 48.93㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 48.93㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 48.93㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 48.93㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 48.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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