グリーンミユキ蕨北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市北町4丁目1-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンミユキ蕨北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンミユキワラビキタマチ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 北町4丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本間組東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩24分、北戸田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫蕨支店 (328 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (578 m)
- JA戸田市蕨支店 (655 m)
- ミニストップ蕨駅前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 川口信用金庫蕨支店 (737 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (814 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (885 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (949 m)
- ファミリーマート並木塚越 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
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- わらび公園 (504 m)
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- 北五公園 (596 m)
- 春日公園 (777 m)
- 文蔵5丁目第一公園 (783 m)
- 文蔵公園 (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 蕨北町店 (190 m)
- デイリーヤマザキ 蕨北店 (256 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (469 m)
- ファミリーマート TKS錦2丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (808 m)
- ローソン 蕨北町五丁目店 (837 m)
- セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (888 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (962 m)
- セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (965 m)
- スーパー8件
- 株式会社マミーマート 芝園店 (394 m)
- マルエツ 蕨北町店 (444 m)
- グルメシティ 南浦和店 (543 m)
- マミーマート 芝園店 (581 m)
- 西友 蕨店 (772 m)
- コープみらい コープデリ浦和センター (829 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (947 m)
- マルエツ芝塚原店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 蕨市立北小学校 (344 m)
- エース特別支援教室 (390 m)
- 川口市立 芝園中学校 (430 m)
- 埼玉県立蕨高校 (450 m)
- 蕨市立第二中学校 (634 m)
- さいたま市立文蔵小学校 (657 m)
- 川口市立芝富士小学校 (682 m)
- 川口市立芝西中学校 (869 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (896 m)
- あそびの館 (933 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立図書館北町分館 (211 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (373 m)
- 川口市立 芝園公民館 (394 m)
- 蕨警察署 北町交番 (399 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (442 m)
- 川口市北消防署芝園分署 (494 m)
- 蕨市立図書館錦町分館 (541 m)
- 川口市立 芝富士公民館 (552 m)
- 蕨市役所 (566 m)
- 蕨市消防署 (578 m)
- 病院/医療10件
- 北町柔整骨院 (178 m)
- 金井塚医院 (246 m)
- わらび北町病院 (272 m)
- 蕨市立病院 (296 m)
- グリーン歯科医院 (304 m)
- 川口ケアセンター (305 m)
- マエノ医院 (306 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ川口 (336 m)
- グリーンケア訪問介護センター (391 m)
- エンゼルヘルプ川口ケアセンター (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (80 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (203 m)
- 芝園幼稚園 (394 m)
- 川口市立芝園保育所 (424 m)
- ニチイキッズわらび保育園 (432 m)
- 蕨すこやか保育園 (440 m)
- さつき保育園 (709 m)
- 早蕨幼稚園 (727 m)
- えなぎ保育園 (779 m)
- ひのつめ幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ蕨北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ蕨北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,115万～2,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より3.0% 低い↓ 埼玉県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ蕨北町の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンミユキ蕨北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ蕨北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,600万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンミユキ蕨北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,190万円（61.9万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,559.8万円（38.9万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,094.3万円（43.9万円） |
グリーンミユキ蕨北町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,559.8万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンミユキ蕨北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,998.1万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,511.3万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 3,480万円 | 56.5万円 |
| 6階 | 2,663.3万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 2,986.7万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,655万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,928.3万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,501.9万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,671万円 | 40.7万円 |
| 東 | 3,180万円 | 45.1万円 |
| 西 | 2,396.7万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,289.4万円 | 46.7万円 |
グリーンミユキ蕨北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンミユキ蕨北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 8.6万円 | 2LDK | 47.45㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンミユキ蕨北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 70.55㎡ / 北西 | 9.3万〜9.7万円 68.89㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 64.89㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 64.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 61.55㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 61.55㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 68.89㎡ / 西 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 61.55㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 65.92㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 65.92㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 51.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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