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コスモ蕨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新
家賃相場9.7万 〜 14万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

191人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市中央1丁目16-40
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
築年月
1985年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ蕨の基本情報

コスモ蕨は、リクルートコスモスによって1985年11月に竣工された総戸数150戸の12階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,386万~3,898万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモワラビ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目16-40管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (216 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (244 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (287 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (293 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (314 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (365 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (386 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (387 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (412 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (175 m)
    • 末広公園 (313 m)
    • 仁中歩公園 (327 m)
    • 中央公園 (332 m)
    • 金山公園 (531 m)
    • 西仲公園 (592 m)
    • あけぼの公園 (636 m)
    • さつき公園 (683 m)
    • 中の宮公園 (711 m)
    • わらび公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (93 m)
    • ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (157 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (187 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (212 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (241 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (241 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (290 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (308 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (319 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 蕨駅前店 (167 m)
    • 東武ストア 蕨店 (269 m)
    • 西友 蕨店 (481 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (518 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (639 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (752 m)
    • マミーマート 芝園店 (769 m)
    • アコレ わらび南町店 (819 m)
    • マミーマート 川口芝店 (975 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (466 m)
    • 蕨市立東小学校 (743 m)
    • 蕨市立中央小学校 (830 m)
    • 蕨市立南小学校 (864 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (888 m)
    • エース特別支援教室 (947 m)
    • 蕨市立第一中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (100 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (229 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (328 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (330 m)
    • 芝コミュニティセンター (481 m)
    • 蕨市立図書館 (623 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (633 m)
    • 蕨市役所 福祉児童センター (689 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (754 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • シティタワーわらびキッズクリニック (68 m)
    • よこたクリニック (68 m)
    • 蕨・さくら歯科 (75 m)
    • シティタワーわらび皮膚科 (82 m)
    • 彩の風整骨院 (115 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (116 m)
    • えのもと整骨院 (124 m)
    • 八木橋眼科医院 (126 m)
    • ふたばクリニック (137 m)
    • 蕨歯科クリニック (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやき保育園 (100 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (155 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (243 m)
    • ひまわり保育園 (335 m)
    • 明星幼稚園 (338 m)
    • さくらさくみらい蕨 (354 m)
    • バンブールーム (385 m)
    • ちびっこランドわらび園 (440 m)
    • リトル保育園川口 (441 m)
    • さくら保育園 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ蕨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,386万~3,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より5.4% 低い↓
埼玉県の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2246位
蕨市
137棟中 75位
中央
46棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • コスモ蕨の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ蕨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ蕨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-
2024年3月3,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2024年2月3,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2024年2月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-
2024年1月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ蕨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK60.52㎡28.0万円14.0万円6〜10
2019年11月9.7万円3LDK60.52㎡9.7万円9.7万円1〜5
2019年10月10.5万円3LDK60.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2019年9月10.5万円3LDK60.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2019年7月10.5万円3LDK60.52㎡10.5万円10.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ蕨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
60.52㎡ / 南東
2階14.9万〜15.7万円
74.99㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
60.78㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
74.99㎡ / 南
3階12.5万〜13.2万円
67.66㎡ / -
11.5万〜12.1万円
60.52㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
60.52㎡ / -
15.1万〜15.8万円
74.99㎡ / 南東
5階13万〜13.6万円
67.66㎡ / 南
6階11.6万〜12.1万円
59.96㎡ / 南
11.4万〜12万円
60.52㎡ / 南東
7階11.6万〜12.2万円
59.96㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
60.78㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
60.78㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
60.52㎡ / 南
9階11.6万〜12.2万円
60.52㎡ / 南東
10階11.7万〜12.3万円
60.78㎡ / -
11階16.4万〜17.2万円
82.62㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
83.41㎡ / 南
12階13.4万〜14.1万円
67.66㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
82.62㎡ / 南

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