コスモ蕨
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ蕨の基本情報
建物・設備
名称 | コスモワラビ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 中央1丁目16-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 城北信用金庫蕨支店 (216 m)
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- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (293 m)
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- 公園10件
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- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (187 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (241 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (241 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (290 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (308 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (319 m)
- スーパー9件
- ライフ 蕨駅前店 (167 m)
- 東武ストア 蕨店 (269 m)
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- ビッグエー蕨塚越店 (639 m)
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- マミーマート 川口芝店 (975 m)
- 学校/教育施設7件
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- 蕨市立東小学校 (743 m)
- 蕨市立中央小学校 (830 m)
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- 蕨市立第一中学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (100 m)
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (328 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (330 m)
- 芝コミュニティセンター (481 m)
- 蕨市立図書館 (623 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (633 m)
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- 川口市立中央図書館芝園分室 (754 m)
- 川口市役所 教育研究所 (759 m)
- 病院/医療10件
- シティタワーわらびキッズクリニック (68 m)
- よこたクリニック (68 m)
- 蕨・さくら歯科 (75 m)
- シティタワーわらび皮膚科 (82 m)
- 彩の風整骨院 (115 m)
- 埼仁クリニック蕨 (116 m)
- えのもと整骨院 (124 m)
- 八木橋眼科医院 (126 m)
- ふたばクリニック (137 m)
- 蕨歯科クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやき保育園 (100 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (155 m)
- 蕨ゆたか保育園 (243 m)
- ひまわり保育園 (335 m)
- 明星幼稚園 (338 m)
- さくらさくみらい蕨 (354 m)
- バンブールーム (385 m)
- ちびっこランドわらび園 (440 m)
- リトル保育園川口 (441 m)
- さくら保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蕨の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蕨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,386万~3,898万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より5.4% 低い↓ 埼玉県の平均より16.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ蕨の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ蕨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蕨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ蕨の売却のご相談
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コスモ蕨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ蕨の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 60.52㎡ / 南東 | |||
2階 | 14.9万〜15.7万円 74.99㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 60.78㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 74.99㎡ / 南 | |
3階 | 12.5万〜13.2万円 67.66㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 60.52㎡ / 南 | ||
4階 | 11.3万〜11.8万円 60.52㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 74.99㎡ / 南東 | ||
5階 | 13万〜13.6万円 67.66㎡ / 南 | |||
6階 | 11.6万〜12.1万円 59.96㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 60.52㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.6万〜12.2万円 59.96㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 60.78㎡ / - | ||
8階 | 11.8万〜12.4万円 60.78㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 60.52㎡ / 南 | ||
9階 | 11.6万〜12.2万円 60.52㎡ / 南東 | |||
10階 | 11.7万〜12.3万円 60.78㎡ / - | |||
11階 | 16.4万〜17.2万円 82.62㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 83.41㎡ / 南 | ||
12階 | 13.4万〜14.1万円 67.66㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 82.62㎡ / 南 |
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