コスモ蕨ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ蕨ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモワラビステーションビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越1丁目8-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩6分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行わらび支店 (347 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (492 m)
- 公園10件
- 末広公園 (90 m)
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- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (323 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (324 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (342 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (348 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (382 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (393 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (418 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (443 m)
- スーパー10件
- ライフ 蕨駅前店 (156 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (367 m)
- 東武ストア 蕨店 (389 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (417 m)
- アコレ わらび南町店 (706 m)
- 西友 蕨店 (711 m)
- コモディイイダ 蕨店 (822 m)
- マミーマート 川口芝店 (835 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (939 m)
- イオンタウン蕨 (955 m)
- 学校/教育施設6件
- 蕨市役所 塚越児童館 (244 m)
- 蕨市立東小学校 (510 m)
- 蕨市立第一中学校 (799 m)
- 蕨市立南小学校 (828 m)
- 蕨市立東中学校 (881 m)
- 蕨市立中央東小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (251 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (400 m)
- 芝コミュニティセンター (403 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (409 m)
- 蕨市立図書館 (505 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (506 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (506 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (704 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (711 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (731 m)
- 病院/医療10件
- グリーンライフ蕨 (49 m)
- 蔵元歯科医院 (66 m)
- 浅賀歯科医院 (155 m)
- ケアコスモスデイわらび (162 m)
- 第二郡山歯科医院 (171 m)
- のぶしま矯正歯科 (202 m)
- 蕨眼科 (217 m)
- ワラビーこどもクリニック (223 m)
- わらび中央内科クリニック (223 m)
- ひかる眼科 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (190 m)
- さくらさくみらい蕨 (228 m)
- けやき保育園 (251 m)
- ちびっこランドわらび園 (339 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (388 m)
- バンブールーム (429 m)
- 蕨ゆたか保育園 (474 m)
- 明星幼稚園 (494 m)
- さくら保育園 (537 m)
- リトル保育園川口 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ蕨ステーションビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ蕨ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,768万～3,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より22.2% 高い↑ 埼玉県の平均より50.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ蕨ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ蕨ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ蕨ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ蕨ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,798.5万円（52.7万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,156.2万円（51.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,080万円（42.2万円） |
コスモ蕨ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,156.2万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ蕨ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,334.2万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 2,635.5万円 | 47.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,337.1万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 2,210万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,734.3万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,045.2万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,952.2万円 | 49.8万円 |
コスモ蕨ステーションビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ蕨ステーションビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 10.3万円 | 2SLDK | 60.31㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ蕨ステーションビューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 60.31㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 61.34㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 53.11㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 60.31㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 60.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 60.31㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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