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シティタワー蕨

★★★★☆4.35 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
15階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
埼玉県蕨市中央1丁目7-1
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
築年月
2010年5月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー蕨の販売中の中古物件

シティタワー蕨では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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わらびユーアイハイツ

1,100万円

2DK/45.64㎡

蕨市北町1丁目

シティタワー蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より84.1% 高い↑
埼玉県の平均より113.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 161位
蕨市
130棟中 2位
中央
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー蕨の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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シティタワー蕨の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー蕨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,580万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2018年5月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2018年5月4,990万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年5月3,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西-
2018年5月3,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー蕨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:35.0万円
  • 礼金:17.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.43㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…15階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.0万円2LDK56.72㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2018年2月12.0万円2LDK54.24㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月18.2万円3LDK71.14㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年10月18.2万円3LDK71.14㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年10月17.0万円3LDK71.14㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー蕨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
54.24㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
71.14㎡ / 東
2階
3階13.4万〜14.8万円
57.09㎡ / -
16.7万〜18.5万円
71.14㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
56.72㎡ / -
18.5万〜20.4万円
72.51㎡ / 南東
5階13.5万〜15万円
56.72㎡ / 南西
6階13.3万〜14.7万円
57.09㎡ / 西
7階16.4万〜18.1万円
66.46㎡ / 南
16万〜17.7万円
66.46㎡ / 南東
8階13.4万〜14.8万円
57.09㎡ / 東
9階13.7万〜15.2万円
56.72㎡ / -
18万〜19.9万円
72.51㎡ / 南
10階14.1万〜15.5万円
60.7㎡ / 北西
11階17.5万〜19.3万円
69.61㎡ / 南
12階8万〜8.9万円
33.49㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
71.14㎡ / 北東
13階8.1万〜8.9万円
33.49㎡ / 東
16.3万〜18万円
71.14㎡ / 北
14階18万〜19.9万円
72.51㎡ / -
15階8.3万〜9.2万円
33.49㎡ / -
13.2万〜14.6万円
54.24㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
89.6㎡ / -
16階8.4万〜9.3万円
33.49㎡ / -
22.5万〜24.9万円
89.6㎡ / -
17階18.3万〜20.2万円
72.14㎡ / 南西
18階22.7万〜25.1万円
89.6㎡ / -
19階8.3万〜9.2万円
33.49㎡ / 東
18.1万〜20万円
71.14㎡ / -
20階17.1万〜18.9万円
68.31㎡ / 東
21階20.1万〜22.2万円
72.89㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
67.23㎡ / -
22階
23階
24階16万〜17.7万円
64.44㎡ / 北東
25階17万〜18.7万円
64.44㎡ / 南西
26階8.6万〜9.5万円
33.49㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
74.53㎡ / 西
19.7万〜21.7万円
73.01㎡ / 南
27階15.9万〜17.6万円
60.18㎡ / -
28階
29階18.1万〜20万円
71.12㎡ / 北東
30階

資産評価

★★★★☆4.35(埼玉県)

シティタワー蕨の売却のご相談

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シティタワー蕨の基本情報

埼玉県蕨市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーワラビ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり266円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建30階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (182 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (241 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (259 m)
    • ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (299 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (317 m)
    • ファミリーマート川口芝新町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (137 m)
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    • 中央公園 (344 m)
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    • わらび公園 (705 m)
    • 中の宮公園 (715 m)
    • あけぼの公園 (718 m)
    • さつき公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (63 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (75 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (159 m)
    • ローソンストア100 わらび中央店 (162 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (163 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (190 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (226 m)
    • ファミリーマート 蕨中央店 (228 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (230 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (262 m)
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    • 東武ストア 蕨店 (215 m)
    • サンデーマート株式会社 本部 (347 m)
    • マルエツ蕨店 (380 m)
    • 西友 蕨店 (435 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (596 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (667 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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