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シティタワー蕨

275人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

賃貸賃料

17.5万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
埼玉県蕨市中央1丁目7-1
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
築年月
2010年5月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.3

シティタワー蕨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,980万円

シティタワー蕨の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.43㎡
  • 方位:西

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シティタワー蕨では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ベルハイツ第1蕨の間取り

ベルハイツ第1蕨

2,160万円

3LDK/61.6㎡

蕨市中央1丁目

キャニオンマンション蕨の間取り

キャニオンマンション蕨

1,280万円

3DK/45.66㎡

蕨市中央3丁目

ワラビスカイハイツの間取り

ワラビスカイハイツ

2,280万円

3LDK/61.58㎡

蕨市中央2丁目

御殿町ハイツの間取り

御殿町ハイツ

750万円

2DK/33.88㎡

蕨市中央5丁目

ライオンズ蕨ローレルコートの間取り

ライオンズ蕨ローレルコート

3,480万円

3LDK/71.95㎡

蕨市塚越4丁目

わらびユーアイハイツの間取り

わらびユーアイハイツ

1,100万円

2DK/45.64㎡

蕨市北町1丁目

シティタワー蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 71万円
坪単価
188万円 〜 234万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より77.4% 高い↑
埼玉県の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6158棟中 188位
蕨市
131棟中 5位
中央
41棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー蕨の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

売買価格相場の未来予想

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シティタワー蕨の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー蕨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2018年7月3,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約190万円)北西-
2018年7月4,850万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2018年6月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年6月4,580万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー蕨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階17.5万円
-
35.0万円
17.5万円
2LDK
58.43㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…15階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.0万円2LDK56.72㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2018年2月12.0万円2LDK54.24㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年12月18.2万円3LDK71.14㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年10月18.2万円3LDK71.14㎡18.2万円18.2万円1〜5
2017年10月17.0万円3LDK71.14㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー蕨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
54.24㎡ / 東
16.2万〜18万円
71.14㎡ / 東
2階
3階13.8万〜15.3万円
57.09㎡ / -
17.2万〜19万円
71.14㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
56.72㎡ / 南西
19万〜21万円
72.51㎡ / 南東
5階13.9万〜15.4万円
56.72㎡ / 南西
6階13.7万〜15.1万円
57.09㎡ / 西
7階16.8万〜18.6万円
66.46㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
66.46㎡ / 南東
8階13.8万〜15.3万円
57.09㎡ / 東
9階14.1万〜15.6万円
56.72㎡ / -
18.5万〜20.5万円
72.51㎡ / 南
10階14.5万〜16万円
60.7㎡ / 北西
11階18万〜19.9万円
69.61㎡ / 南
12階8.2万〜9.1万円
33.49㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
71.14㎡ / 北東
13階8.3万〜9.2万円
33.49㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
71.14㎡ / 北
14階18.5万〜20.5万円
72.51㎡ / -
15階8.6万〜9.5万円
33.49㎡ / -
13.6万〜15万円
54.24㎡ / 東
23万〜25.5万円
89.6㎡ / -
16階8.6万〜9.5万円
33.49㎡ / -
23.1万〜25.6万円
89.6㎡ / -
17階18.8万〜20.8万円
72.14㎡ / 南西
18階23.4万〜25.8万円
89.6㎡ / -
19階8.5万〜9.4万円
33.49㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
71.14㎡ / -
20階17.5万〜19.4万円
68.31㎡ / 東
21階20.6万〜22.8万円
72.89㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
67.23㎡ / -
22階
23階
24階16.5万〜18.2万円
64.44㎡ / 北東
25階17.4万〜19.3万円
64.44㎡ / 南西
26階8.8万〜9.8万円
33.49㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
74.53㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
73.01㎡ / 南
27階16.4万〜18.1万円
60.18㎡ / -
28階
29階19.1万〜21.1万円
71.12㎡ / 東
30階

資産評価

★★★★☆4.3(埼玉県)

シティタワー蕨の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

シティタワー蕨の基本情報

埼玉県蕨市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーワラビ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 蕨市 中央1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり265円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建30階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (182 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (241 m)
    • 城北信用金庫蕨支店 (259 m)
    • ファミリーマート蕨駅東口 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東和銀行 わらび支店 (299 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (317 m)
    • ファミリーマート川口芝新町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
  • 公園10件
    • 柳橋公園 (137 m)
    • 仁中歩公園 (308 m)
    • 中央公園 (344 m)
    • 末広公園 (352 m)
    • 金山公園 (601 m)
    • 西仲公園 (668 m)
    • わらび公園 (705 m)
    • 中の宮公園 (715 m)
    • あけぼの公園 (718 m)
    • さつき公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (63 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (75 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (159 m)
    • ローソンストア100 わらび中央店 (162 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (163 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (190 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (226 m)
    • ファミリーマート 蕨中央店 (228 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (230 m)
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (262 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 蕨店 (215 m)
    • サンデーマート株式会社 本部 (347 m)
    • マルエツ蕨店 (380 m)
    • 西友 蕨店 (435 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (596 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (667 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (677 m)
    • マミーマート 芝園店 (695 m)
    • アコレ わらび南町店 (900 m)
    • マミーマート 川口芝店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (498 m)
    • 蕨市立東小学校 (786 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (805 m)
    • 蕨市立中央小学校 (855 m)
    • エース特別支援教室 (868 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (929 m)
    • 蕨市立南小学校 (944 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (950 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (54 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (147 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (247 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (249 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (676 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (683 m)
    • 蕨市立図書館 (704 m)
    • 川口市立 芝園公民館 (752 m)
    • 蕨市立 中央公民館 (788 m)
    • 蕨市立 東公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • シティタワーわらび皮膚科 (1 m)
    • 蕨・さくら歯科 (7 m)
    • シティタワーわらびキッズクリニック (32 m)
    • よこたクリニック (32 m)
    • 八木橋眼科医院 (56 m)
    • ふたばクリニック (93 m)
    • 蕨歯科クリニック (100 m)
    • えのもと整骨院 (101 m)
    • 埼仁クリニック蕨 (133 m)
    • 蕨第一皮フ科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやき保育園 (54 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (130 m)
    • バンブールーム (323 m)
    • ひまわり保育園 (342 m)
    • リトル保育園川口 (364 m)
    • 明星幼稚園 (386 m)
    • ちびっこランドわらび園 (421 m)
    • わらびさくらさくほいくえん (461 m)
    • 明星保育所 (496 m)
    • さくら保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

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