ユニハイム南浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,710万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,710万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市北町5丁目10-7
- 交通
- JR埼京線「北戸田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニハイム南浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ユニハイムミナミウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 北町5丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニチカ開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ユニハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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- マルエツ 蕨北町店 (415 m)
- グルメシティ 南浦和店 (463 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (659 m)
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- さいたま市立辻南小学校 (531 m)
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- 私立浦和実業学園高校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蕨市消防署 (346 m)
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- さいたま市立 文蔵公民館 (440 m)
- 川口市立 芝富士公民館 (615 m)
- 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (709 m)
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- 蕨警察署 北町交番 (937 m)
- 病院/医療10件
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- エクラシア南浦和 (272 m)
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- わたなべ整形外科 (375 m)
- 田代内科 (375 m)
- あそか眼科 (399 m)
- 蕨にしき町歯科・口腔外科 (399 m)
- 飯野医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園9件
- むさし幼稚園 (693 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (791 m)
- 蕨すこやか保育園 (796 m)
- 早蕨幼稚園 (797 m)
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- さいたま市立文蔵保育園 (818 m)
- みどり保育園 (859 m)
- さくら保育園辻園 (917 m)
- 浦和若竹幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,643万~2,447万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より37.0% 低い↓ 埼玉県の平均より22.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム南浦和の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニハイム南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.11㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.11㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム南浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 61.11㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 61.11㎡ / 南西 | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 65.51㎡ / 南西 | ||
3階 | 7.7万〜8.1万円 61.11㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 61.11㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 86.11㎡ / 南西 |
4階 | 7.7万〜8.1万円 61.11㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 61.11㎡ / 南西 | |
5階 | 7.7万〜8.1万円 61.11㎡ / - | ||
6階 | 8万〜8.4万円 61.32㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 65.51㎡ / 南西 | |
7階 | 7.9万〜8.3万円 61.11㎡ / 南西 | ||
8階 | |||
9階 | 11.2万〜11.8万円 86.11㎡ / 南西 |
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