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ユニハイム南浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,710万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,710万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴722023年12月04日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

190人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県蕨市北町5丁目10-7
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩19分
築年月
1979年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニハイム南浦和の基本情報

ユニハイム南浦和は、ユニチカ開発によって1979年01月に竣工された総戸数66戸の9階建マンションです。施工は長谷工工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約86㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万~2,447万円、参考相場単価は26万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムミナミウラワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 蕨市 北町5丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ユニチカ開発バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県蕨市北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (983 m)
  • 公園10件
    • 文蔵公園 (156 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (256 m)
    • 北五公園 (264 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (290 m)
    • 春日公園 (320 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (338 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (417 m)
    • 辻くすのき公園 (484 m)
    • 辻一里塚公園 (494 m)
    • 文蔵南公園 (519 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 蕨北町店 (692 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (944 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (961 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (280 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (415 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (463 m)
    • スーパーバリュー 南浦和店 (659 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (786 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あそびの館 (209 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (331 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (377 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (440 m)
    • 蕨市立西小学校 (483 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (531 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (646 m)
    • 蕨市立第二中学校 (647 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (823 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (108 m)
    • 蕨市消防本部 (342 m)
    • 蕨市消防署 (346 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (440 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (440 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (615 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (709 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (769 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (815 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (118 m)
    • グリーンビレッジ蕨 (151 m)
    • エクラシア南浦和 (272 m)
    • 高野医院 (344 m)
    • モアナ歯科クリニック 蕨医院 (372 m)
    • わたなべ整形外科 (375 m)
    • 田代内科 (375 m)
    • あそか眼科 (399 m)
    • 蕨にしき町歯科・口腔外科 (399 m)
    • 飯野医院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • むさし幼稚園 (693 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (791 m)
    • 蕨すこやか保育園 (796 m)
    • 早蕨幼稚園 (797 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (810 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (818 m)
    • みどり保育園 (859 m)
    • さくら保育園辻園 (917 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム南浦和の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万~2,447万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較蕨市の平均より37.0% 低い↓
埼玉県の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4298位
蕨市
137棟中 123位
北町
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • ユニハイム南浦和の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ユニハイム南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西
2023年11月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西
2023年10月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西
2023年10月1,890万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2023年9月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円2LDK61.11㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK61.11㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年3月8.0万円2LDK61.11㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年12月8.5万円2LDK61.11㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
61.11㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
61.11㎡ / 南西
2階8.2万〜8.6万円
65.51㎡ / 南西
3階7.7万〜8.1万円
61.11㎡ / 南西
7.7万〜8万円
61.11㎡ / -
10.9万〜11.4万円
86.11㎡ / 南西
4階7.7万〜8.1万円
61.11㎡ / -
7.7万〜8.1万円
61.11㎡ / 南西
5階7.7万〜8.1万円
61.11㎡ / -
6階8万〜8.4万円
61.32㎡ / 南
9万〜9.4万円
65.51㎡ / 南西
7階7.9万〜8.3万円
61.11㎡ / 南西
8階
9階11.2万〜11.8万円
86.11㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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