ライオンズ蕨ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩12分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ蕨ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズワラビローレルコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越4丁目12-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (343 m)
- ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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- ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
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- 城北信用金庫蕨支店 (832 m)
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- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (778 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (823 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (825 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (835 m)
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- 芝コミュニティセンター (744 m)
- 蕨市立 旭町公民館 (761 m)
- 川口市立 芝南公民館 (870 m)
- 川口警察署 芝中田町交番 (899 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- ミナト歯科医院 (105 m)
- 弦間歯科医院 (267 m)
- ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (307 m)
- 小林接骨院 (346 m)
- リハビリホームまどか蕨 (364 m)
- 栗原内科医院 (396 m)
- ルネサンス元氣ジム蕨 (399 m)
- ケアコスモスデイわらび (400 m)
- 第二郡山歯科医院 (449 m)
- 住宅型有料老人ホーム 寿楽 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらび幼稚園 (363 m)
- さくらさくみらい蕨 (429 m)
- たんぽぽ保育園 (437 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (468 m)
- くるみ保育園 (479 m)
- ひまわり保育園 (571 m)
- ちびっこランドわらび園 (679 m)
- たいよう保育園芝中田園 (703 m)
- けやきの森保育園蕨園 (751 m)
- けやき保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ蕨ローレルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ蕨ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,509万～5,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より32.4% 高い↑ 埼玉県の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ蕨ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 187万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ蕨ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ蕨ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ蕨ローレルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 3,202.1万円（50.7万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 3,492.6万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,993.5万円（48万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 4,087万円（44.6万円） |
ライオンズ蕨ローレルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,492.6万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ蕨ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,414万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,772.8万円 | 49.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,553.8万円 | 43.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,332.9万円 | 48.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,282.5万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,214.7万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,465.8万円 | 48.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,075.6万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,601.3万円 | 49万円 |
| 西 | 3,480万円 | 48.4万円 |
ライオンズ蕨ローレルコートの売却のご相談
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ライオンズ蕨ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 16.8万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 16.8万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 16.8万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ蕨ローレルコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 71.95㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 62.96㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 70.44㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 81.42㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 62.58㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 71.86㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 90.06㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 62.58㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 85.51㎡ / - | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 62.96㎡ / - | 14.3万〜15万円 71.06㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 93.62㎡ / - |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 62.96㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 75.48㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 62.96㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 71.95㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 84.91㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 62.96㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 81.42㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 81.42㎡ / - |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 62.96㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 71.95㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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