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ルーセル南浦和

★★★☆☆3.37 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
埼玉県蕨市北町5丁目10-14
交通
築年数
1981年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北戸田ファーストゲートタワー

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2220-1
  • 2件 売出し中

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ハイラーク南浦和

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15
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ルネサンス北戸田ザフェイス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2241
  • 2件 売出し中

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ヴェンティセッテ

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12
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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟・B棟)

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市美女木東1丁目2
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ライオンズマンション北戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽1526-1
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クレスト南浦和3番館

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻5丁目9-26
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グローベルザスクエア北戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2039
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サニーハウス戸田2番館

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市笹目北町6-6
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ダイアパレス北戸田

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市笹目北町5-1
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コスモシティ戸田グランキューブ

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県戸田市笹目北町10-17
  • 売出し中

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東急ドエル南浦和ビレジ

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12
  • 3件 売出し中

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ルーセル南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より29.1% 低い↓
蕨市の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4260位
蕨市
132棟中 111位
北町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーセル南浦和の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルーセル南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年7月1,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年6月1,220万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年6月1,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,220万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約69万円)--

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ルーセル南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.3万円3LDK65.92㎡8.3万円8.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーセル南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
49.88㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
58.98㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 南西
2階8.3万円〜9.2万円
68.2㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
58.98㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
61.18㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.8万円
49.88㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
61.18㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
61.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(埼玉県)

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ルーセル南浦和の基本情報

埼玉県蕨市北町5丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルーセル南浦和(ルーセルミナミウラワ)管理会社鈴与三和建物
住所埼玉県 蕨市 北町5丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主啓明興業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (963 m)
  • 公園10件
    • 文蔵公園 (116 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (216 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (270 m)
    • 北五公園 (280 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (298 m)
    • 春日公園 (356 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (399 m)
    • 文蔵南公園 (487 m)
    • 辻一里塚公園 (514 m)
    • 辻くすのき公園 (515 m)
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    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (905 m)
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    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (962 m)
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    • ファミリーマート 浦和根岸店 (997 m)
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    • グルメシティ 南浦和店 (410 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (424 m)
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    • コープみらい コープ南浦和店 (965 m)
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    • さいたま市立辻南小学校 (568 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (611 m)
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    • 私立浦和実業学園高校 (786 m)
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    • 蕨市消防署 (366 m)
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    • 川口市立 芝富士公民館 (585 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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