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ワラビスカイハイツ

★★★☆☆3.73 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

住所
埼玉県蕨市中央2丁目8-33
交通
築年数
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワラビスカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,280万円

ワラビスカイハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.58㎡
  • 方位:

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ワラビスカイハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーカンマンション蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18
  • 売出し中

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シティタワー蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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シティインデックス蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町3-26
  • 4件 売出し中

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シティハウス蕨ステーションコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
  • 売出し中

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シティインデックス蕨駅前

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目
  • 売出し中

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ワコー蕨マンション

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目10-6
  • 売出し中

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シティインデックス蕨2

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町4-15
  • 1件 売出し中

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コスモ蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
  • 売出し中

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中央マンション(蕨市)

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目5-1
  • 売出し中

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レーベンハイム蕨アクティス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目12-11
  • 売出し中

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蕨第5サニーコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10
  • 1件 売出し中

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アーバンキャッスル蕨

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目14-7
  • 売出し中

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ワラビスカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より4.9% 低い↓
蕨市の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 3099位
蕨市
132棟中 95位
中央
41棟中 33位
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の売買価格相場

  • ワラビスカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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ワラビスカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワラビスカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月1,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約62万円)南西-
2017年4月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4SLDK103.4㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ワラビスカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月9.0万円3LDK64.39㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワラビスカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
64.39㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
75.13㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
83.31㎡ / 南西
4階8.3万円〜9.2万円
61.58㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
75.13㎡ / 南東
5階9.0万円〜9.9万円
64.39㎡ / 南西
6階8.5万円〜9.4万円
64.39㎡ / 北東
7階9.1万円〜10.0万円
64.39㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
64.39㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
103.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(埼玉県)

ワラビスカイハイツの売却のご相談

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ワラビスカイハイツの基本情報

埼玉県蕨市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワラビスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (474 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (475 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (536 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (541 m)
    • 蕨駅前郵便局 (552 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (564 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 蕨中央店 (271 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (307 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (408 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (426 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (483 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (504 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (512 m)
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    • サンデーマート株式会社 本部 (284 m)
    • マルエツ蕨店 (341 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (496 m)
    • 西友 蕨店 (524 m)
    • 東武ストア 蕨店 (568 m)
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    • ビッグエー蕨塚越店 (835 m)
    • マミーマート 芝園店 (900 m)
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (551 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (555 m)
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (843 m)
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    • わらび中央内科クリニック (213 m)
    • ひかる眼科 (213 m)
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    • リトル保育園川口 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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