ワラビスカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央2丁目8-33
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワラビスカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワラビスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央2丁目8-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩8分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩22分、戸田公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫蕨支店 (113 m)
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート喜沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (471 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (472 m)
- セブン銀行 ヤオコー 蕨南町店 共同出張所 (474 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (478 m)
- マルヤ蕨 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- みずほ銀行わらび支店 (530 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (540 m)
- 公園10件
- 中央公園 (215 m)
- 金山公園 (260 m)
- 柳橋公園 (318 m)
- さつき公園 (478 m)
- あけぼの公園 (491 m)
- 末広公園 (518 m)
- 中の宮公園 (530 m)
- ふるさと土橋公園 (565 m)
- 西仲公園 (578 m)
- 仁中歩公園 (613 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (307 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (408 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (426 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (482 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (499 m)
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (505 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (511 m)
- スーパー8件
- ライフ 蕨駅前店 (448 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (497 m)
- 西友 蕨店 (531 m)
- 東武ストア 蕨店 (545 m)
- アコレ わらび南町店 (690 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (835 m)
- マミーマート 芝園店 (899 m)
- マミーマート 下戸田店 (931 m)
- 学校/教育施設6件
- 蕨市立中央小学校 (579 m)
- 蕨市立中央東小学校 (596 m)
- 蕨市立南小学校 (644 m)
- 蕨市役所 塚越児童館 (666 m)
- 蕨市立東小学校 (888 m)
- 蕨市立第一中学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (391 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (471 m)
- 蕨市役所 福祉児童センター (523 m)
- 蕨市立図書館 (531 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (551 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (554 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (575 m)
- 蕨市役所 交流プラザさくら (747 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (760 m)
- 芝コミュニティセンター (769 m)
- 病院/医療10件
- よつば鍼灸整骨院 (106 m)
- やますげ医院 (110 m)
- 白根歯科医院 (121 m)
- 彩の風整骨院 (181 m)
- ニチイケアセンターわらび (205 m)
- 坂西整形外科 (213 m)
- ワラビーこどもクリニック (214 m)
- わらび中央内科クリニック (214 m)
- ひかる眼科 (214 m)
- 埼仁クリニック蕨 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明星幼稚園 (73 m)
- さくら保育園 (189 m)
- 蕨ゆたか保育園 (281 m)
- エバーキッズ蕨保育園 (287 m)
- さくらさくみらい蕨 (370 m)
- けやき保育園 (391 m)
- ひまわり保育園 (595 m)
- ひかり幼稚舎 (629 m)
- バンブールーム (676 m)
- くるみ保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワラビスカイハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワラビスカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワラビスカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,864万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より14.5% 低い↓ 埼玉県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワラビスカイハイツの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワラビスカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワラビスカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,780万円です。専有面積は約51㎡〜約103㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋48.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワラビスカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 132件 | 2,179.6万円（34.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,380万円（26万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,980万円（19.1万円） |
ワラビスカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,179.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワラビスカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,338.4万円 | 35.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,115.9万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 1,540万円 | 23.9万円 |
| 6階 | 1,897.6万円 | 29.5万円 |
| 7階 | 1,694.1万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,196.1万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,079.2万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,832.5万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,151.9万円 | 32万円 |
| 東 | 2,123.2万円 | 34.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,066.9万円 | 32.7万円 |
ワラビスカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワラビスカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.8万円 | 4SLDK | 103.48㎡ | 22.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.39㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワラビスカイハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.25㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 64.39㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 64.39㎡ / - | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 64.39㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 83.31㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 61.58㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 64.39㎡ / - | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 64.39㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.5万〜9万円 64.39㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 64.39㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 64.39㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 103.48㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県蕨市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
