蕨グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市南町2丁目29-2
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蕨グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ワラビグリーンハイツ | 管理会社 | 昭和管財 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 南町2丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0003 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 10,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩20分、戸田公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
- スリーエフ西川口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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- 青木信用金庫西川口支店 (668 m)
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- ファミリーマート 西川口一丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (651 m)
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- ローソン 西川口店 (715 m)
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (514 m)
- 蕨警察署 南町交番 (514 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (725 m)
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- 病院/医療10件
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- わらび幼稚園 (320 m)
- みらい保育園 (387 m)
- あっぷる24 (493 m)
- わんぱく保育 (677 m)
- 戸田東幼稚園 (718 m)
- さくらさくみらい蕨 (736 m)
- もみの木保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蕨グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蕨グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,576万~2,436万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 蕨市の平均より39.5% 低い↓ 埼玉県の平均より25.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
蕨グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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蕨グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蕨グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,950万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
蕨グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蕨グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.31㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蕨グリーンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 61.2㎡ / - | 9.5万〜10万円 61.2㎡ / - | |
2階 | 9.7万〜10.2万円 61.2㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 61.2㎡ / 南西 | |
3階 | 9.8万〜10.3万円 61.2㎡ / - | ||
4階 | 14.9万〜15.7万円 86.31㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 86.31㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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