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蕨グリーンハイツ

★★★☆☆3.36 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
埼玉県蕨市南町2丁目29-2
交通
築年数
1977年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県川口市並木2丁目2-19
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  • 埼玉県川口市西川口1丁目9-8
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リヴシティ西川口

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  • 埼玉県川口市西川口3丁目13-18
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スタジオデン西川口

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市西川口3丁目2-14
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蕨グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より29.5% 低い↓
蕨市の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4286位
蕨市
132棟中 112位
南町
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • 蕨グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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蕨グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2016年11月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2016年2月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2016年1月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2015年12月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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蕨グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.0万円2LDK61.2㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
61.2㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
61.2㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
61.2㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
61.2㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
86.31㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
86.31㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.36(埼玉県)

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蕨グリーンハイツの基本情報

埼玉県蕨市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称蕨グリーンハイツ(ワラビグリーンハイツ)管理会社昭和管財
住所埼玉県 蕨市 南町2丁目29-2管理形態委託
郵便番号〒335-0003管理員常駐
築年数1977年6月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日綿実業バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蕨南町郵便局 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (545 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (629 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (667 m)
    • 蕨中央七郵便局 (688 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西川口支店 (692 m)
    • 川口仁志郵便局 (736 m)
    • ファミリーマート蕨南町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 川口並木郵便局 (763 m)
  • 公園10件
    • さくら公園 (45 m)
    • 三和公園 (99 m)
    • つつじ公園 (113 m)
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    • くすのき公園 (145 m)
    • はんのき公園 (148 m)
    • まつのき公園 (210 m)
    • しいの木公園 (221 m)
    • けやき公園 (241 m)
    • いちょう公園 (260 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (318 m)
    • ローソンストア100 西川口店 (464 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (495 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (528 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (651 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (699 m)
    • ローソン 西川口店 (714 m)
  • スーパー10件
    • アコレ わらび南町店 (255 m)
    • 新鮮市場戸田店 (432 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (591 m)
    • アコレ川口並木店 (674 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西川口店 (764 m)
    • ベルク 戸田中町店 (795 m)
    • 東武ストア西川口店 (892 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (955 m)
    • イオンタウン蕨 (964 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (622 m)
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    • 蕨市立中央東小学校 (791 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (840 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (842 m)
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    • 蕨市立東小学校 (907 m)
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    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (515 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (515 m)
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    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (724 m)
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  • 病院/医療10件
    • ディサービス道 (45 m)
    • いきいきタウン蕨 (84 m)
    • 三和町診療所 (129 m)
    • ケアステーション恵みわらび (175 m)
    • 眼科保阪医院 (190 m)
    • 蕨介護サービス有限会社 (200 m)
    • みつわパートナーズ(合同会社) (201 m)
    • 飯田クリニック (212 m)
    • いいだ歯科クリニック (235 m)
    • 株式会社蕨看護婦家政婦紹介所 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (257 m)
    • こまどり保育室 (308 m)
    • わらび幼稚園 (321 m)
    • あっぷる24 (492 m)
    • わんぱく保育 (677 m)
    • 戸田東幼稚園 (683 m)
    • わらびさくらさくほいくえん (715 m)
    • もみの木保育園 (761 m)
    • さくら保育園 (780 m)
    • めばえ保育所 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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