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蕨パークホームズ

★★★☆☆3.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
埼玉県蕨市中央2丁目5-18
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩8分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
築年数
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

トーカンマンション蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18
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  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目7-1
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  • 埼玉県川口市芝新町3-26
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  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
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  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目
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  • 埼玉県蕨市中央1丁目10-6
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シティインデックス蕨2

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  • 埼玉県川口市芝新町4-15
  • 1件 売出し中

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コスモ蕨

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
  • 売出し中

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中央マンション(蕨市)

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目5-1
  • 売出し中

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レーベンハイム蕨アクティス

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目12-11
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蕨第5サニーコート

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10
  • 1件 売出し中

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アーバンキャッスル蕨

  • JR埼京線「戸田駅」
  • 埼玉県蕨市中央3丁目14-7
  • 売出し中

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蕨パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より39.6% 高い↑
蕨市の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1288位
蕨市
132棟中 34位
中央
41棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 蕨パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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蕨パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,598万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,598万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月2,698万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西
2017年5月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.69㎡南西詳細はこちら

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蕨パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK59.52㎡9.0万円-6〜10
2015年10月9.2万円3DK59.51㎡9.2万円-1〜5
2015年6月9.0万円3LDK59.52㎡9.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
59.61㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
59.61㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
55.69㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
55.69㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
59.51㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
55.69㎡ / 西
5階
6階
7階8.1万円〜9.0万円
59.61㎡ / 南東
8階8.3万円〜9.2万円
59.61㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
53.57㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
59.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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蕨パークホームズの基本情報

埼玉県蕨市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称蕨パークホームズ(ワラビパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 蕨市 中央2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒335-0004管理員巡回
築年数1985年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩8分
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫蕨支店 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート蕨中央店内出張所(ATM) (339 m)
    • ファミリーマートわらび西口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • みずほ銀行 わらび支店 (みずほパーソナルスクエアわらび) (482 m)
    • 三井住友銀行 わらび支店 (501 m)
    • ファミリーマート蕨南町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (530 m)
    • 蕨塚越郵便局 (539 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (566 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (575 m)
  • 公園10件
    • 金山公園 (312 m)
    • 中央公園 (335 m)
    • 柳橋公園 (339 m)
    • 末広公園 (377 m)
    • あけぼの公園 (419 m)
    • 西仲公園 (446 m)
    • さつき公園 (451 m)
    • 仁中歩公園 (508 m)
    • けやき公園 (627 m)
    • 大荒田交通公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蕨中央2丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (289 m)
    • ローソンストア100 わらび中央店 (302 m)
    • ファミリーマート 蕨中央店 (336 m)
    • ローソン LTF蕨駅前店 (382 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (459 m)
    • ファミリーマート わらび西口店 (463 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (466 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (474 m)
  • スーパー9件
    • ヤオコー 蕨南町店 (365 m)
    • サンデーマート株式会社 本部 (393 m)
    • マルエツ蕨店 (450 m)
    • 東武ストア 蕨店 (522 m)
    • 西友 蕨店 (608 m)
    • アコレ わらび南町店 (612 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (686 m)
    • マミーマート 芝園店 (954 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (520 m)
    • 蕨市立南小学校 (632 m)
    • 蕨市立中央東小学校 (681 m)
    • 蕨市立中央小学校 (728 m)
    • 蕨市立東小学校 (735 m)
    • 蕨市立第一中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市立 旭町公民館 (330 m)
    • 蕨市立図書館 (430 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (454 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (548 m)
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (551 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (608 m)
    • 蕨市立 南公民館 (772 m)
    • 蕨市立 下蕨公民館 (843 m)
    • 蕨市立 中央公民館 (859 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • やますげ医院 (48 m)
    • 坂西整形外科 (67 m)
    • ワラビーこどもクリニック (68 m)
    • わらび中央内科クリニック (68 m)
    • ひかる眼科 (68 m)
    • ニチイケアセンターわらび (78 m)
    • リハデイボナールわらび (129 m)
    • 白根歯科医院 (149 m)
    • よつば鍼灸整骨院 (156 m)
    • 中央歯科クリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明星幼稚園 (225 m)
    • さくら保育園 (253 m)
    • わらびさくらさくほいくえん (254 m)
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    • けやき保育園 (330 m)
    • ひまわり保育園 (471 m)
    • ちびっこランドわらび園 (609 m)
    • バンブールーム (610 m)
    • くるみ保育園 (621 m)
    • リトル保育園川口 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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