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蕨ハイデンス

★★★☆☆3.2 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
埼玉県蕨市北町4丁目8-6
交通
築年月
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨ハイデンスの販売中の中古物件

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埼玉県蕨市中央1丁目35-11

1件 売出し中

蕨ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較蕨市の平均より49.5% 低い↓
埼玉県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 4900位
蕨市
130棟中 126位
北町
22棟中 22位
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の売買価格相場

  • 蕨ハイデンスの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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蕨ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
990万〜1,090万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2018年3月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2018年2月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2018年1月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.3㎡詳細はこちら
**階3LDK69.6㎡詳細はこちら
**階3LDK79.11㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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蕨ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.7万円2LDK61.9㎡8.7万円8.7万円1〜5
2018年1月8.7万円2LDK61.9㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2018年1月8.7万円2LDK61.9㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月8.7万円2LDK61.9㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年8月8.5万円3LDK66.51㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
61.9㎡ / 南
8.1万〜9万円
66.51㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
61.9㎡ / 南東
8万〜8.8万円
61.9㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
66.3㎡ / 東
4階7.9万〜8.7万円
61.9㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
62.21㎡ / 南東
5階8.3万〜9.2万円
66.51㎡ / 東
6階7.9万〜8.8万円
61.9㎡ / -
8.6万〜9.5万円
66.51㎡ / 南東
7階
8階8.4万〜9.3万円
66.3㎡ / 東
10万〜11.1万円
79.11㎡ / 東
9階9.3万〜10.3万円
69.6㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
69.6㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.2(埼玉県)

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蕨ハイデンスの基本情報

埼玉県蕨市北町4丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワラビハイデンス管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 蕨市 北町4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員常駐
築年月1979年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青木信用金庫蕨支店 (530 m)
    • 蕨錦町郵便局 (620 m)
    • JA戸田市蕨支店 (654 m)
    • ファミリーマートTKS錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 川口芝園郵便局 (694 m)
    • ファミリーマートTKS錦町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (835 m)
    • 蕨郵便局 (977 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (983 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 北町ふれあい公園 (198 m)
    • 北町公園 (387 m)
    • 北五公園 (405 m)
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    • 文蔵公園 (657 m)
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    • 文蔵5丁目第一公園 (664 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (706 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (47 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (299 m)
    • ローソンストア100 蕨北町二丁目店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (445 m)
    • セブンイレブン 蕨市役所通り店 (587 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (652 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (653 m)
    • ローソン 蕨北町一丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 蕨駅前通り店 (803 m)
    • ファミリーマート TKS錦町店 (814 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 蕨北町店 (247 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (485 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (584 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (713 m)
    • マミーマート 芝園店 (790 m)
    • 西友 蕨店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立蕨高校 (311 m)
    • 蕨市立北小学校 (421 m)
    • 蕨市立第二中学校 (445 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (557 m)
    • エース特別支援教室 (603 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (630 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (678 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (729 m)
    • 蕨市立西小学校 (729 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (272 m)
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    • 蕨市立図書館北町分館 (415 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (551 m)
    • 蕨市役所 (637 m)
    • 川口市北消防署芝園分署 (669 m)
  • 病院/医療10件
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    • グリーン歯科医院 (273 m)
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    • わらび小児科と皮ふ科のクリニック (383 m)
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    • マエノ医院 (445 m)
    • 金井塚医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • さつき保育園 (630 m)
    • 芝園幼稚園 (841 m)
    • えなぎ保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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