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蕨ハイデンス

★★★☆☆3.3 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

住所
埼玉県蕨市北町4丁目8-6
交通
築年数
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨ハイデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

蕨ハイデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.11㎡
  • 方位:南東

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蕨ハイデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3
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  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目11-15
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目10-6
  • 売出し中

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シティインデックス蕨2

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県川口市芝新町4-15
  • 1件 売出し中

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  • 埼玉県蕨市中央1丁目16-40
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  • 埼玉県蕨市中央3丁目5-1
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  • 埼玉県蕨市中央1丁目12-11
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わらび中央サニーコーポ

  • JR京浜東北線「蕨駅」
  • 埼玉県蕨市中央1丁目35-11
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アーバンキャッスル蕨

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  • 埼玉県蕨市中央3丁目14-7
  • 売出し中

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蕨ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より33.8% 低い↓
蕨市の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4523位
蕨市
129棟中 120位
北町
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • 蕨ハイデンスの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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蕨ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年10月1,990万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年9月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.6㎡詳細はこちら

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蕨ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月8.5万円3LDK66.51㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
61.9㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
66.51㎡ / -
2階8.7万円〜9.7万円
61.9㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
61.9㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
66.3㎡ / 東
4階9.5万円〜10.5万円
62.21㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.2万円
66.51㎡ / 東
6階8.9万円〜9.8万円
61.9㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
66.51㎡ / 南東
7階
8階9.4万円〜10.3万円
66.3㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
79.11㎡ / 東
9階9.0万円〜10.0万円
61.9㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
69.6㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.3(埼玉県)

蕨ハイデンスの売却のご相談

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蕨ハイデンスの基本情報

埼玉県蕨市北町4丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワラビハイデンス管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 蕨市 北町4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員常駐
築年数1979年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫蕨支店 (530 m)
    • 蕨錦町郵便局 (620 m)
    • JA戸田市蕨支店 (654 m)
    • ファミリーマートTKS錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 川口芝園郵便局 (694 m)
    • ファミリーマートTKS錦町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (835 m)
    • 蕨郵便局 (977 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (983 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 北町ふれあい公園 (198 m)
    • 北町公園 (387 m)
    • 北五公園 (405 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (448 m)
    • 文蔵南公園 (547 m)
    • 春日公園 (572 m)
    • 文蔵公園 (657 m)
    • 蕨城跡 (659 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (664 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (706 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (47 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (299 m)
    • ローソンストア100 蕨北町二丁目店 (346 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (445 m)
    • セブンイレブン 蕨市役所通り店 (587 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (652 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (653 m)
    • ローソン 蕨北町一丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 蕨駅前通り店 (803 m)
    • ファミリーマート TKS錦町店 (814 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 蕨北町店 (247 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (485 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (584 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (713 m)
    • マミーマート 芝園店 (790 m)
    • 西友 蕨店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立蕨高校 (311 m)
    • 蕨市立北小学校 (421 m)
    • 蕨市立第二中学校 (445 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (557 m)
    • エース特別支援教室 (603 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (630 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (678 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (729 m)
    • 蕨市立西小学校 (729 m)
    • あそびの館 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (272 m)
    • 蕨市立 西公民館 (318 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (359 m)
    • 蕨市消防署 (374 m)
    • 蕨市消防本部 (377 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (389 m)
    • 蕨市立図書館北町分館 (415 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (551 m)
    • 蕨市役所 (637 m)
    • 川口市北消防署芝園分署 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 東洋カイロプラクティックわらび西口療術センター (251 m)
    • グリーン歯科医院 (273 m)
    • 羽生芝富士接骨院 (297 m)
    • 老人福祉センター松原会館 (318 m)
    • 北町柔整骨院 (371 m)
    • グリーンケア訪問介護センター (382 m)
    • わらび小児科と皮ふ科のクリニック (383 m)
    • 蕨市立病院 (428 m)
    • マエノ医院 (445 m)
    • 金井塚医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和光幼稚園 (142 m)
    • みどり保育園 (218 m)
    • 蕨すこやか保育園 (375 m)
    • メリーポピンズ蕨北町ルーム (402 m)
    • 早蕨幼稚園 (560 m)
    • 川口市立芝園保育所 (610 m)
    • ニチイキッズわらび保育園 (623 m)
    • さつき保育園 (630 m)
    • 芝園幼稚園 (841 m)
    • えなぎ保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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