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蕨ハイデンス

★★★☆☆3.22 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万 〜 1,990万円

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住所
埼玉県蕨市北町4丁目8-6
交通
築年月
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蕨ハイデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

蕨ハイデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.11㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,990万円

蕨ハイデンスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.3㎡
  • 方位:

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蕨ハイデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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シティインデックス蕨2

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埼玉県川口市芝新町4-15

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レーベンハイム蕨アクティス

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埼玉県蕨市中央1丁目12-11

1件 売出し中

蕨ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較蕨市の平均より47.6% 低い↓
埼玉県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 4762位
蕨市
130棟中 126位
北町
22棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 蕨ハイデンスの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 蕨市の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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蕨ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕨ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2018年1月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年12月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年11月1,280万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.6㎡詳細はこちら

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蕨ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.7万円2LDK61.9㎡8.7万円8.7万円1〜5
2015年8月8.5万円3LDK66.51㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕨ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
61.9㎡ / 東
8.1万〜8.9万円
66.51㎡ / -
2階7.7万〜8.6万円
61.9㎡ / 南東
7.9万〜8.7万円
61.9㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
66.3㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
61.9㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
62.21㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
66.51㎡ / 東
6階7.9万〜8.7万円
61.9㎡ / -
8.5万〜9.4万円
66.51㎡ / 南東
7階
8階8.3万〜9.2万円
66.3㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
79.11㎡ / 東
9階9.2万〜10.2万円
69.6㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
69.6㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.22(埼玉県)

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蕨ハイデンスの基本情報

埼玉県蕨市北町4丁目に位置するマンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワラビハイデンス管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 蕨市 北町4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒335-0001管理員常駐
築年月1979年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 青木信用金庫蕨支店 (530 m)
    • 蕨錦町郵便局 (620 m)
    • JA戸田市蕨支店 (654 m)
    • ファミリーマートTKS錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 川口芝園郵便局 (694 m)
    • ファミリーマートTKS錦町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 川口信用金庫蕨支店 (835 m)
    • 蕨郵便局 (977 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (983 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 北町ふれあい公園 (198 m)
    • 北町公園 (387 m)
    • 北五公園 (405 m)
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    • 文蔵5丁目第一公園 (664 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (299 m)
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    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (445 m)
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    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (652 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (653 m)
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    • ファミリーマート TKS錦町店 (814 m)
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    • 株式会社マミーマート 芝園店 (584 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (713 m)
    • マミーマート 芝園店 (790 m)
    • 西友 蕨店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立蕨高校 (311 m)
    • 蕨市立北小学校 (421 m)
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    • エース特別支援教室 (603 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (630 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (678 m)
    • 川口市立 芝園小学校 (729 m)
    • 蕨市立西小学校 (729 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (272 m)
    • 蕨市立 西公民館 (318 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (359 m)
    • 蕨市消防署 (374 m)
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    • 蕨市立図書館錦町分館 (389 m)
    • 蕨市立図書館北町分館 (415 m)
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  • 病院/医療10件
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    • さつき保育園 (630 m)
    • 芝園幼稚園 (841 m)
    • えなぎ保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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