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グランコート上尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴102件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県上尾市二ツ宮1010-2
交通
  • ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩24分
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート上尾の基本情報

グランコート上尾は、大倉建設によって1995年10月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約71㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～1,549万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアゲオ管理会社オークラハウジング
住所埼玉県 上尾市 二ツ宮1010-2管理形態委託
郵便番号〒362-0017管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり142円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県上尾市二ツ宮に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミニストップ上尾水上公園 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 日本生協連コープみらい コープ二ツ宮 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート上尾平塚 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ヤマショウフーズ肉の山正 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園1件
    • 平塚公園 (718 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 上尾二ツ宮店 (565 m)
    • ファミリーマート 上尾上平公園南店 (684 m)
    • セブンイレブン 上尾本町東店 (705 m)
    • ファミリーマート 上尾平塚店 (711 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 上尾東店 (339 m)
    • コープみらい コープ二ツ宮店 (420 m)
    • ヤオヒロ 東店 (444 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 上尾市立東中学校向原分校 (293 m)
    • 上尾中央看護専門学校 (563 m)
    • 上尾市つどいの広場あそぼうよ (567 m)
    • 上尾市立東小学校 (640 m)
    • 上尾市児童館アッピーランド (724 m)
    • 上尾市立東中学校 (844 m)
    • 埼玉県立上尾かしの木特別支援学校 (907 m)
    • 埼玉県立上尾特別支援学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 中央児童相談所 (432 m)
    • 二ツ宮公民館 (517 m)
    • 上尾市役所 上下水道部 経営総務課 (561 m)
    • 上尾市役所 発達支援相談センター (660 m)
    • 上尾消防署 (692 m)
    • 上尾市消防本部 (704 m)
    • 上尾市立 上尾公民館 (758 m)
    • 上尾市役所 上尾市文化センター (758 m)
    • さいたま地方法務局上尾出張所 (929 m)
    • 上尾市役所 イコス上尾 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 波田野接骨院 (363 m)
    • デイサービスセンターなごやか上尾二ツ宮 (363 m)
    • 上尾コスモス歯科 (395 m)
    • 上尾二ツ宮クリニック (405 m)
    • コープみらい上尾介護センター (408 m)
    • コープみらい上尾デイサービスセンター (408 m)
    • 介護予防フィットネスあゆみ (414 m)
    • アクティブ・キッチン一歩 (471 m)
    • お泊りデイサービスいこいハウスあげお東 (502 m)
    • 恙なく暮らしたい会 (547 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 上尾寿第二幼稚園 (141 m)
    • 上尾市立上尾保育所 (654 m)
    • ひかわ幼稚園 (684 m)
    • 東小学校区学童保育所 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート上尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート上尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～1,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較上尾市の平均より19.5% 低い↓
埼玉県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5079位
上尾市
102棟中 64位
二ツ宮
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート上尾の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 上尾市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランコート上尾の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート上尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,090万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年3月2,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年2月2,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.73％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート上尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡89件1,287.9万円（19.1万円）
71〜80㎡14件1,240万円（17.3万円）

グランコート上尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,287.9万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート上尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,359.9万円19.9万円
2階1,230.7万円17.6万円
3階1,254.4万円18.3万円
4階1,233.6万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,418.4万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,226.4万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,305万円19.1万円

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グランコート上尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート上尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レック上尾マンション2024年4月6.0万円2DK6.0万円-
根貝戸団地2024年3月4.5万円1LDK4.5万円4.5万円
ルネサンス上尾2020年4月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
ビューパレー上尾本町2017年6月5.9万円3LDK5.9万円-
コスモ上尾アスティオンフォート2013年7月13.5万円2SLDK13.5万円20.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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