パーク上尾1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
6階、2SLDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 6階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 164件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市柏座3丁目1-48
- 交通
- JR高崎線「上尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パーク上尾1番館の基本情報
建物・設備
名称 | パークアゲオイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 上尾市 柏座3丁目1-48 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒362-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 539戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 洋伸不動産、東洋不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市柏座3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数539戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の上尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。北上尾駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾中央総合病院出張所 無人ATM (207 m)
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- 武蔵野銀行上尾支店 (364 m)
- 埼玉りそな銀行 上尾西口支店 (398 m)
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- 東和銀行上尾西支店 (464 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 上尾柏座一丁目店 (288 m)
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- 上尾警察署 上尾駅西口交番 (402 m)
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- 病院/医療10件
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- 花明かり (202 m)
- 上尾中央総合病院指定居宅介護支援事業所 (207 m)
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- ろんぱーるーむ (408 m)
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- 上尾富士見幼稚園 (685 m)
- 浅間台幼稚園 (693 m)
- 上尾幼稚園 (818 m)
- ぽっぽの家保育園 (862 m)
- ココファン・ナーサリー北上尾 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーク上尾1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーク上尾1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,008万~3,788万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 上尾市の平均より31.8% 高い↑ 埼玉県の平均より1.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パーク上尾1番館の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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パーク上尾1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーク上尾1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜3,080万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2024年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2024年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.89%下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して+49.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して+34.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パーク上尾1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,593.3万円(27.3万円) |
61〜70㎡ | 129件 | 2,147.6万円(31.4万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 1,889.4万円(26.7万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,395.6万円(29.2万円) |
パーク上尾1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.6万円(㎡単価31.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パーク上尾1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パーク上尾1番館の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−15.5%下落(-455万円)しています。 |
---|---|
上尾市柏座の売買相場 | パーク上尾1番館のある上尾市柏座の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.38%下落(-131.1万円)、前年比で−18.09%下落(-632.5万円)しています。 |
上尾市の売買相場 | パーク上尾1番館のある上尾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.81%下落(-140.9万円)、前年比で+9.83%上昇(+249.6万円)しています。 |
上尾駅の売買相場 | パーク上尾1番館のある最寄りの上尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.25%下落(-68.6万円)、前年比で+11.54%上昇(+308.5万円)しています。 |
パーク上尾1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,873.6万円 | 27.4万円 |
4階〜5階 | 1,772.9万円 | 26.4万円 |
6階〜7階 | 2,413万円 | 31.7万円 |
8階〜9階 | 2,487.8万円 | 35.9万円 |
10階〜11階 | 2,083万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,994.5万円 | 29.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,107.8万円 | 30.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,019万円 | 29.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,359万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,054.5万円 | 29.3万円 |
東 | 1,496.3万円 | 25.1万円 |
西 | 2,033.8万円 | 30万円 |
パーク上尾1番館の売却のご相談
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パーク上尾1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2019年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パーク上尾1番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 70.83㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 68.05㎡ / 南 | ||
2階 | 8.2万〜8.6万円 69.03㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 67.29㎡ / - | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 69.03㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 81.95㎡ / 南 | ||
4階 | 8.1万〜8.6万円 68.05㎡ / 南 | |||
5階 | 7.9万〜8.3万円 67.29㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 69.03㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 69.03㎡ / 南 | |
6階 | 9.7万〜10.2万円 81.95㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 81.95㎡ / 南 | ||
7階 | 8.3万〜8.7万円 68.05㎡ / 南 | |||
8階 | 8.4万〜8.9万円 69.03㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 84.61㎡ / 南東 | ||
9階 | 8.3万〜8.7万円 69.03㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 69.59㎡ / 西 | ||
10階 | 8.2万〜8.6万円 68.05㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 70.83㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 81.63㎡ / 南 | |
11階 | 8.1万〜8.6万円 69.03㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 69.03㎡ / 南 |
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- 秩父郡長瀞町
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- 児玉郡上里町
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