マトール上尾ソレイユテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、2、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 2, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 2, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市五番町3-3
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「原市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マトール上尾ソレイユテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マトールアゲオソレイユテラス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 五番町3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エス･シージャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市五番町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの原市駅で徒歩6分、アクセス良好です。沼南駅から徒歩10分、吉野原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート上尾原市 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや上尾沼南駅前店出張所 無人ATM (387 m)
- JAさいたま原市支店 (608 m)
- 公園1件
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 上尾沼南店 (383 m)
- セブンイレブン 上尾原市バイパス店 (402 m)
- ローソン 吉野原工業団地店 (434 m)
- セブンイレブン 上尾日の出4丁目店 (744 m)
- ローソン さいたま吉野町二丁目店 (860 m)
- ファミリーマート 上尾原市西店 (907 m)
- スーパー2件
- いなげや 上尾沼南駅前店 (399 m)
- コープみらい コープデリ大宮センター (726 m)
- 学校/教育施設5件
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- 上尾市立原市小学校 (502 m)
- 原市学童保育所 (560 m)
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- 上尾市立原市中学校 (693 m)
- 公共施設/機関5件
- 原市支所 (507 m)
- 上尾市立 原市公民館 (578 m)
- 上尾市図書館原市公民館図書室 (579 m)
- 上尾市役所原市支所 (727 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 原市交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- ロイヤルレジデンス上尾 (78 m)
- 沼南ハートクリニック (332 m)
- 野本歯科医院 (430 m)
- こしの眼科クリニック (499 m)
- しばさき内科クリニック (514 m)
- わたなべクリニック (529 m)
- 吉岡医院 (721 m)
- 広瀬歯科医院 (721 m)
- 愛の家グループホーム大宮吉野町 (725 m)
- デイサービスいいらいふ (762 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 妙厳寺幼稚園 (611 m)
- 上尾市立原市保育所 (724 m)
- あおぞら保育園 (826 m)
- ゆうゆうくじら保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マトール上尾ソレイユテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マトール上尾ソレイユテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,914万～2,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より8.0% 高い↑ 埼玉県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2、約70㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マトール上尾ソレイユテラスの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マトール上尾ソレイユテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マトール上尾ソレイユテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マトール上尾ソレイユテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,886万円（28.3万円） |
| 71〜80㎡ | 100件 | 2,052.2万円（28.6万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,175.5万円（26.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,500万円（27.4万円） |
マトール上尾ソレイユテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,052.2万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マトール上尾ソレイユテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,015万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,049.9万円 | 27万円 |
| 5階〜6階 | 2,169.9万円 | 29.4万円 |
| 7階 | 2,016.7万円 | 28.6万円 |
| 8階 | 2,500万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150.5万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965.2万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,175.5万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060.6万円 | 28.2万円 |
| 西 | 1,745万円 | 25.4万円 |
マトール上尾ソレイユテラスの売却のご相談
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マトール上尾ソレイユテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マトール上尾ソレイユテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 77.96㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 70.4㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 81.18㎡ / - |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 73.43㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 73.43㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 72.21㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 81.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 73.26㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 70.4㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 88.41㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 89.37㎡ / - | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 70.4㎡ / - | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 72.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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