東大宮ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.2％ | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.68
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市大字原市
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「原市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東大宮ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシオオミヤハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 大字原市 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浅沼組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市大字原市に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの原市駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩15分、沼南駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAさいたま原市支店 (561 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや上尾沼南駅前店出張所 無人ATM (964 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 上尾原市団地店 (97 m)
- ローソン 上尾原市店 (354 m)
- ファミリーマート 上尾原市西店 (644 m)
- セブンイレブン 上尾沼南店 (688 m)
- ファミリーマート 上尾瓦葺店 (699 m)
- セブンイレブン 上尾原市店 (847 m)
- ローソン 上尾瓦葺店 (923 m)
- スーパー2件
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- いなげや 上尾沼南駅前店 (951 m)
- 学校/教育施設9件
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- 原市第二学童 (544 m)
- 原市南小学童保育所 (556 m)
- 上尾市立原市小学校 (557 m)
- 上尾市立原市南小学校 (623 m)
- 埼玉県立上尾鷹の台高校 (859 m)
- 上尾市立尾山台小学校 (885 m)
- 公共施設/機関7件
- 上尾市図書館原市公民館図書室 (408 m)
- 上尾市立 原市公民館 (410 m)
- 上尾市役所原市支所 (485 m)
- 原市支所 (608 m)
- 上尾市東消防署原市分署 (653 m)
- 上尾警察署 原市交番 (685 m)
- 上尾市立 原市集会所 (717 m)
- 病院/医療10件
- 原市診療所 (265 m)
- はらいちだんち歯科・矯正歯科診療所 (279 m)
- 上尾メディカルフィットネスセンター (399 m)
- 上尾メディカルクリニック (405 m)
- デイサービスラスベガス上尾 (449 m)
- 柿沢外科医院 (539 m)
- 白鳥歯科・矯正歯科 (557 m)
- エクラシア上尾 (573 m)
- こしの眼科クリニック (583 m)
- ラフィネデンタルクリニック上尾原市 (606 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ゆうゆうくじら保育園 (156 m)
- 上尾市立原市保育所 (486 m)
- 原市文化幼稚園 (561 m)
- 上尾市立原市南保育所 (695 m)
- ゆうゆうくじら第2保育園 (708 m)
- 尾山台学童保育所つくしくらぶ (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大宮ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大宮ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 502万～592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より70.2% 低い↓ 埼玉県の平均より77.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東大宮ハウスの相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.7万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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東大宮ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大宮ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,190万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | 4K | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 550万円 | 1〜5 | 4K | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | 4K | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。以前の期間と比較して-75.79％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋131.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東大宮ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 776.8万円（11.5万円） |
東大宮ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は776.8万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東大宮ハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東大宮ハウスの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−37.5%下落（-330万円）しています。 |
|---|---|
| 上尾市大字原市の売買相場 | 東大宮ハウスのある上尾市大字原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.38%下落（-33.3万円）、前年比で−3.01%下落（-42.5万円）しています。 |
| 上尾市の売買相場 | 東大宮ハウスのある上尾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.81%下落（-140.9万円）、前年比で＋9.83%上昇（＋249.6万円）しています。 |
| 原市駅の売買相場 | 東大宮ハウスのある最寄りの原市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.79%上昇（＋206.9万円）、前年比で＋40.5%上昇（＋525.9万円）しています。 |
東大宮ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,417.9万円 | 22万円 |
| 2階 | 1,161.8万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,127.8万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 788.2万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 927.9万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 776.4万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,246万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 931.3万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 949.7万円 | 14.1万円 |
東大宮ハウスの売却のご相談
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東大宮ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 4DK | 69.99㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.3万円 | 4DK | 69.99㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.3万円 | 4DK | 69.99㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東大宮ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.92㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 62.92㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 69.99㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 62.92㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 69.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 62.92㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 69.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 62.92㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 62.92㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 69.99㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 69.99㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 66.94㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 69.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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