アーデル武蔵浦和アルセーヌ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17
- 交通
- JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル武蔵浦和アルセーヌの基本情報
建物・設備
名称 | アーデルムサシウラワアルセーヌ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋7丁目19-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | アーデル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩13分、武蔵浦和駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 浦和西警察署 田島団地交番 (701 m)
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- はる保育園 (447 m)
- 子鹿園 (493 m)
- にじの城保育園 (502 m)
- さいたま市立田島保育園 (504 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル武蔵浦和アルセーヌの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル武蔵浦和アルセーヌの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,301万~3,843万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より9.8% 高い↑ 埼玉県の平均より42.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル武蔵浦和アルセーヌの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル武蔵浦和アルセーヌの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル武蔵浦和アルセーヌの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,799万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 5,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約69万円 (約228万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
2022年12月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル武蔵浦和アルセーヌの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 3,080万円(45.4万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 4,179.9万円(56.3万円) |
アーデル武蔵浦和アルセーヌの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,179.9万円(㎡単価56.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーデル武蔵浦和アルセーヌの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,165万円 | 43万円 |
2階 | 4,100万円 | 54.9万円 |
3階〜4階 | 4,164.4万円 | 57.3万円 |
5階 | 3,510万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,911.4万円 | 53.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,685万円 | 60万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,150万円 | 42.8万円 |
西 | 3,829.8万円 | 52.3万円 |
アーデル武蔵浦和アルセーヌの売却のご相談
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アーデル武蔵浦和アルセーヌの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル武蔵浦和アルセーヌには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エトワール武蔵浦和 | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
アイディーコート武蔵浦和 | 2020年5月 | 12.0万円 | 1SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
コスモ武蔵浦和エクシード | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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