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ウィズグランデ南浦和

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1
交通
築年数
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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ウィズグランデ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より26.2% 高い↑
さいたま市南区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1733位
さいたま市南区
360棟中 168位
文蔵
34棟中 15位
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の売買価格相場

  • ウィズグランデ南浦和の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ウィズグランデ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,260万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズグランデ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年9月2,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2016年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年7月2,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--

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ウィズグランデ南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円2SLDK66.67㎡25.4万円25.4万円1〜5
2017年5月12.7万円3LDK66.67㎡25.4万円25.4万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK66.67㎡30.0万円-1〜5
2016年5月15.0万円3LDK70.55㎡30.0万円-1〜5
2016年1月15.0万円3LDK70.55㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズグランデ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.0万円
66.67㎡ / 東
2階12.1万円〜13.4万円
66.67㎡ / 東
3階13.8万円〜15.3万円
75.67㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
70.55㎡ / 北
4階12.2万円〜13.5万円
66.67㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
66.67㎡ / 東
5階14.0万円〜15.4万円
75.67㎡ / 東
6階13.1万円〜14.4万円
70.46㎡ / 東
7階15.6万円〜17.2万円
75.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

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ウィズグランデ南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩19分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズグランデミナミウラワ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵5丁目3-1管理形態-
郵便番号〒336-0025管理員-
築年数2002年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
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    • 文蔵フィットネス広場 (290 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (326 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (338 m)
    • 北町ふれあい公園 (427 m)
    • 文蔵公園 (428 m)
    • 北五公園 (574 m)
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    • 北町公園 (687 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (710 m)
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    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (626 m)
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    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (663 m)
    • ローソンストア100 蕨北町二丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (941 m)
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    • 蕨市消防署 (651 m)
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    • アズハイム南浦和 (395 m)
    • ぶぞう歯科 (406 m)
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