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ヴィラコヤス2番館

★★★☆☆3.46 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14
交通
築年月
1987年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィラコヤス2番館の販売中の中古物件

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武蔵浦和駅」徒歩2分

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武蔵浦和駅」徒歩3分

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

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南浦和センチュリーマンション

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埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12

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白幡コーポサンキョー

JR埼京線
武蔵浦和駅」徒歩8分

埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7

1件 売出し中

ヴィラコヤス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より39.6% 低い↓
埼玉県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 4058位
さいたま市南区
364棟中 316位
根岸
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • ヴィラコヤス2番館の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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ヴィラコヤス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラコヤス2番館の売買履歴

ヴィラコヤス2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラプレ浦和根岸2018年3月2,300万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約42万円(約140万円)-
コスモ浦和根岸2番館2018年1月3,498万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約46万円(約152万円)
コスモ浦和根岸3番館2018年1月2,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約148万円)
コスモ武蔵浦和根岸2018年1月2,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約148万円)
浦和パイオランドマンション2016年4月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円(約63万円)-

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ヴィラコヤス2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK64.9㎡9.5万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK64.9㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラコヤス2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
64.9㎡ / -
2階9万〜10万円
64.9㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
76.35㎡ / 南
3階8.8万〜9.8万円
64.9㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
64.9㎡ / -
9.1万〜10.1万円
64.9㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
77.05㎡ / 南東
5階9.2万〜10.1万円
64.9㎡ / 南
6階9万〜10万円
64.9㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
65.0㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
76.4㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.46(埼玉県)

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ヴィラコヤス2番館の基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィラコヤスニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目9-14管理形態-
郵便番号〒336-0024管理員-
築年月1987年6月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社荒井商店バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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    • ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
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    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (736 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (738 m)
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    • コープみらい コーププラザ浦和店 (882 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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