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ヴィラコヤス2番館

★★★☆☆3.58 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.3万円

住所
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14
交通
築年数
1987年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
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プラウドタワー武蔵浦和マークス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1
  • 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
  • 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和テラス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13
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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
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南浦和センチュリーマンション

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
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Dクラディア武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
  • 売出し中

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ヴィラコヤス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より15.1% 低い↓
さいたま市南区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3588位
さいたま市南区
360棟中 298位
根岸
29棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヴィラコヤス2番館の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヴィラコヤス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラコヤス2番館の売買履歴

ヴィラコヤス2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ浦和根岸2番館2017年10月3,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約147万円)
コスモ武蔵浦和根岸2017年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)
コスモ浦和根岸3番館2017年10月2,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約148万円)-
ラプレ浦和根岸2017年8月2,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)-
浦和パイオランドマンション2016年4月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円(約63万円)-

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ヴィラコヤス2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.3万円管理費-

間取

  • 敷金:10.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.9㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK64.9㎡9.5万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK64.9㎡9.5万円-1〜5
2017年3月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月9.6万円3LDK64.9㎡9.6万円-1〜5
2017年2月9.5万円2LDK64.9㎡9.5万円-1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK64.9㎡9.5万円-1〜5-
2017年1月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月9.6万円3LDK64.9㎡9.6万円-1〜5-
2016年12月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月9.6万円3LDK64.9㎡9.6万円-1〜5-
2016年11月10.5万円2LDK64.9㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK64.9㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月9.6万円3LDK64.9㎡9.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラコヤス2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
64.9㎡ / -
2階9.1万円〜10.0万円
64.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
76.35㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
64.9㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
64.9㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
64.9㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.05㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.2万円
64.9㎡ / 南
6階9.1万円〜10.0万円
64.9㎡ / 南西
7階9.3万円〜10.3万円
65.0㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
76.4㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.58(埼玉県)

ヴィラコヤス2番館の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ヴィラコヤス2番館の基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィラコヤスニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目9-14管理形態-
郵便番号〒336-0024管理員-
築年数1987年6月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主荒井商店バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (148 m)
    • JAさいたま六辻支店 (158 m)
    • ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 浦和辻郵便局 (332 m)
    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマートさいたま白幡 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 浦和神明郵便局 (711 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (732 m)
  • 公園10件
    • 山口第一公園 (322 m)
    • 白幡公園 (336 m)
    • 辻鉢木公園 (383 m)
    • 山口第二公園 (454 m)
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    • 神明丸子供広場 (487 m)
    • 神明丸公園 (580 m)
    • 根岸西児童公園 (582 m)
    • 白幡5丁目公園 (711 m)
    • 郷前公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (161 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (567 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (642 m)
    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (793 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (885 m)
  • スーパー10件
    • 西友 南浦和店 (60 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (167 m)
    • ライフ 浦和白幡店 (563 m)
    • コープみらい 浦和本部 (674 m)
    • 飯田ストアー (736 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (736 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (738 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (748 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (824 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (882 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (444 m)
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    • いちご保育園 (598 m)
    • こどものいえ (654 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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