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ヴィルヌーブ南浦和

★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目19-1
交通
築年月
1999年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ南浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

ヴィルヌーブ南浦和の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.5㎡
  • 方位:

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ヴィルヌーブ南浦和では1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィルヌーブ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より11.6% 高い↑
埼玉県の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1267位
さいたま市南区
365棟中 134位
根岸
29棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ南浦和の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ヴィルヌーブ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)
2018年4月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2018年3月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2018年2月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)
2018年1月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円2LDK75.25㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
76.5㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
75.66㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
76.5㎡ / 南
4階10.3万〜11.3万円
76.5㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
75.25㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
75.66㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
75.25㎡ / -
10.6万〜11.7万円
76.5㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
75.25㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
94.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(埼玉県)

ヴィルヌーブ南浦和の売却のご相談

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ヴィルヌーブ南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブミナミウラワ管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (219 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (441 m)
    • 浦和辻郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (718 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (747 m)
    • JAさいたま六辻支店 (762 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (774 m)
    • 浦和南本町郵便局 (779 m)
  • 公園10件
    • 根岸東児童公園 (65 m)
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    • 文蔵4丁目第一公園 (404 m)
    • 文蔵郷前緑道 (405 m)
    • 文蔵2丁目公園 (432 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (433 m)
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    • ファミリーマート 浦和根岸店 (194 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (541 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (705 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (708 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (782 m)
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (855 m)
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    • 西友 南浦和店 (749 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (791 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (810 m)
    • コープみらい 福祉事業 (818 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (866 m)
    • 飯田ストアー (873 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (885 m)
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    • さいたま市立 文蔵児童センター (478 m)
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    • さいたま市立南浦和小学校 (843 m)
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    • さいたま市立辻南小学校 (962 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (968 m)
    • さいたま市立辻小学校 (997 m)
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    • 浦和警察署 六辻交番 (457 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (866 m)
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  • 病院/医療10件
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