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ヴィルヌーブ南浦和

★★★☆☆3.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目19-1
交通
築年月
1999年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 2件 売出し中

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クリオ南浦和3番館

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  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
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南浦和アーバンライフ

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 1件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
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プラウドシティ南浦和テラス

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県川口市大字小谷場
  • 売出し中

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コスモ浦和コンフォート

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より39.7% 高い↑
さいたま市南区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1311位
さいたま市南区
361棟中 130位
根岸
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ南浦和の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ヴィルヌーブ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年7月2,940万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)-
2016年4月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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ヴィルヌーブ南浦和の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:29.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円2LDK75.25㎡22.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
76.5㎡ / 南
2階9.8万〜10.9万円
75.66㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
76.5㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
76.5㎡ / -
5階10.4万〜11.6万円
75.25㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
75.66㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
75.25㎡ / -
10.7万〜11.8万円
76.5㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
75.25㎡ / 南
14万〜15.4万円
94.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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ヴィルヌーブ南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブミナミウラワ管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月1999年6月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (219 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (441 m)
    • 浦和辻郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (718 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (747 m)
    • JAさいたま六辻支店 (762 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (774 m)
    • 浦和南本町郵便局 (779 m)
  • 公園10件
    • 根岸東児童公園 (65 m)
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    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (541 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (705 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (708 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (782 m)
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    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (855 m)
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    • コープみらい コープデリ浦和センター (791 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (810 m)
    • コープみらい 福祉事業 (818 m)
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    • 飯田ストアー (873 m)
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    • 日本セラピストスクール (759 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (843 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (937 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (940 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (962 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (968 m)
    • さいたま市立辻小学校 (997 m)
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    • 浦和警察署 六辻交番 (457 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (478 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (866 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿川歯科医院 (77 m)
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    • 南浦和ファーストスター保育園 (290 m)
    • 南浦和幼稚園 (317 m)
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    • さいたま市立辻保育園 (695 m)
    • 朋GARDEN (727 m)
    • 保育園ミルクハウス (748 m)
    • あい保育園 (775 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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