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ヴェルビュ南浦和イマージュ

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,900万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11
交通
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ南浦和イマージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より49.9% 高い↑
さいたま市南区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1004位
さいたま市南区
360棟中 113位
根岸
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ南浦和イマージュの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ヴェルビュ南浦和イマージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,630万〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ南浦和イマージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2016年5月2,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年4月2,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年4月3,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西-

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ヴェルビュ南浦和イマージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK71.22㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年8月15.0万円3LDK71.22㎡20.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ南浦和イマージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
71.22㎡ / 西
2階
3階14.6万〜16.2万円
71.22㎡ / 西
4階
5階15.7万〜17.4万円
73.29㎡ / 南西
6階
7階15.7万〜17.3万円
70.95㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
71.22㎡ / 西
9階
10階
11階16.7万〜18.5万円
70.95㎡ / 南
12階15.8万〜17.4万円
73.29㎡ / 西
13階14.5万〜16.1万円
67.22㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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ヴェルビュ南浦和イマージュの基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュミナミウラワイマージュ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目2-11管理形態-
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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